上海大悦城、深圳天利名城、欢乐颂城市综合体项目案例研究（20页）.pdf
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上海大悦城、深圳天利名城、欢乐颂城市综合体项目案例研究（20页）.pdf
1、案例：大悦城、天利名城、欢乐颂 上海大悦城 中国真正的国际化青年城上海大悦城 上海大悦城为上海苏河湾地区的大型城市综合体。 项目整体开发超过40万平米（其中shopping mall 为6.8万平），总投资额超过120亿 大悦城的概念“近者悦，远者来”，意为给 到来的人以愉快的享受。目前大悦城系列已 经包含有西单大悦城、沈阳大悦城、朝阳大 悦城、天津大悦城、上海大悦城、安定门大 悦城、成都大悦城等多个都市Shopping Mall，形成了中粮集团地产主业的核心品牌。 项目距离上海传统商圈南京路仅3公里左右 地图地图 图片图片 南京路商圈 大悦城 南京路 3公里 5公里 平均每层面积：平均每层面
2、积：5600平平 米米 5000 1F 4F 4600 5F 4600 6F 4850 7F 5900 3F 5950 2F 5000 B1F 4750 5000 8F 5000 9F 5000 10F 5000 11F R F 4850 B2F 4000 B3F 建筑剖面图建筑剖面图 占地仅为占地仅为9434平方米，平均每层面积平方米，平均每层面积 为为6.8万万/125600平米平米 实景图 5000 1F 4F 4600 5F 4600 6F 4850 7F 5900 3F 5950 2F 5000 B1F 4750 5000 8F 5000 9F 5000 10F 5000 11F R
3、F 4850 B2F 4000 B3F B1 B1 地铁层地铁层 3F 3F 大堂层大堂层 7F 7F 飞天梯抵达层飞天梯抵达层 RESTAURANT CINEMA 1F 1F 首层首层 KTV FASHION 楼层业态分布楼层业态分布 6F 创意师 Creator 上海大悦城业态比例上海大悦城业态比例 深圳天利名城 案例：天利名城 往 东 角 头 天利 名城 海岸城 天利名城 :位于南山商业文化中心区核 心地带 商铺类型： 综合体/购物中心 价格： 均价350元/平方米 月 总建筑面积: (含1,2期) 22万平方米 占地面积: 40000平方米 一期总建筑面积: 10.47万平方米 一期商业面积: 2.3万 平方米 一期商务面积: 约5.1 万平方米 停车位描述： 1300个 一期停车位: 521 （地上：22，地下： 499 ） 开盘时间: 2010-08-01 入住时间: 2010
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