1、河西新城CBD介绍 CBD定义和特征 CBD核心功能 河西新城CBD概况 河西新城CBD发展概况 河西新城CBD项目介绍 河西新城CBD周边住宅简介 目录目录 定义和特征定义和特征 CBD是英文“Central Business District ”的缩 写，中文翻译为中央商务区。 现代城市的商务中心 高度集中的经济、金融、商 业 最好的写字楼、商务酒店、 娱乐中心 便捷的交通、通讯 昂贵的地价 上海浦东上海浦东CBDCBD CBD核心功能 它是城市的功能核心，城市 的经济、科技、文化、商业 等高度集中； 它交通便利，人流、车流、 物流巨大； 它白天人口密度最高，昼夜 间人口数量变化最大； 它
2、位于城市的黄金地带，地 价最高； 它高楼林立，土地利用率最 高。 美国纽约CBD曼哈顿 南京主要中央商务区南京主要中央商务区 新街口商务区（新街口、大行宫、长江路及其周边区域） 鼓楼商务区（鼓楼、山西路、湖南路及其周边区域 河西新城奥体中央商务区 河西新城河西新城CBDCBD 新街口商务区 南京新街口素有“中华第一商圈”之誉， 商业之繁荣国内闻名，但由于交通压力 过大、车辆通行及停车都比较困难，因 此虽也有一些高档写字楼，新街口的商 务氛围却一直不如商业浓厚。 但近几年新街口周边区域大行 宫、长江路、珠江路写字楼发展日 益兴盛，出现了长发中心、新世纪 广场、置地广场等高档项目。 鼓楼商务区 鼓
3、楼商务区是近些年发展起来的 又一重要的商务中心，它以88层地标 性建筑紫峰大厦为中心，周边区域云 集了众多的商务写字楼，金峰大厦、 龙吟广场、凤凰和鸣、和泰大厦、中 环国际、南京国际广场等。 紫峰 河西新城河西新城CBDCBD概况概况 河西新城河西新城CBDCBD概况概况 作为新城之核，河西中央商务区立足南京，呼应上海， 快速融入长三角经济圈，是集金融、总部、会展、文体、 商贸商业于一体的江苏省现代服务业集聚区。 南京河西中央 商务区(CBD)位于南 京河西新城核心位 置，南北长约4公里， 面积2平方公里， 2002年开始规划建 设，总建筑面积约 600万平方米，总投 资约300亿元，分为 一、二期建设。 CBD一二期一二期 河西新城河西新城CBDCBD一期一期 河西河西CBDCBD一期规划一期规划 目前，CBD一期已全面建成，总长约2公里，占地1平 方公里，包括11个项目，总建筑面积24
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