1、大乘记”商业街运作方案 成都好美资产管理有限公司成都好美资产管理有限公司 逻辑思路逻辑思路 项目背景项目背景 项目定位项目定位 项目业态功能规划项目业态功能规划 项目商业运营策略项目商业运营策略 成都好美资产管理有限公司成都好美资产管理有限公司 项目概况项目概况: : 商业部分:18719.8 商业建筑形态：商业建筑形态： 地上1-2层 局部4-5层 项目位置项目位置 成都市温江区公平 街道 项目背景资料项目背景资料 成都好美资产管理有限公司成都好美资产管理有限公司 区域概述区域概述 “大乘记大乘记”国际旅游区商圈国际旅游区商圈 以“大乘记”国际旅游区为 核心的旅游产业经济带。 农大商圈农大商
2、圈 以四川农业大学校区为核心 形成的校园经济模式。 惠民社区商圈惠民社区商圈 以惠民社区及规划住区为依 托形成大规模社区商业模式。 旅游环线商圈旅游环线商圈 以旅游线路各个景点为托 形成环线旅游商业模式。 成都好美资产管理有限公司成都好美资产管理有限公司 区域概况区域概况 基础条件优越基础条件优越 温江区面积277平方公里，全区总人口329323人，其中，非农业人口 145240人，乡村人口184083人。 温江平畴沃野，四河穿流，是国家级生态示范区，都市的天然屏障。 其深厚的文化底蕴、怡人的亚热带气候、碧波迭荡的河流、翠绿葱浓的12 万亩花木、四通八达的交通，构建出最佳的人居环境，享有“金温
3、江”的 美誉。温江实行工业强区战略，基本形成了以生物制药为主的制药业，以 方便食品、奶制品、饮料为主的食品制造业，以包装印刷及装潢为主的印 刷业。境内的国家级成都海峡两岸科技产业园正在成为中国西部现代轻工 业基地和重要的台商聚集区，被海内外誉为“挺进西部的桥头堡”。 经济状况良好经济状况良好 温江连续5年跻身社会经济综合发展指数全国百强县，排名跃升至68位。 2009年全区国内生产总值为174.12亿元，比上年增长16.1%。第三产业生产 总值为57.02亿元，比上年增长13%。社会消费品零售总额为35.07亿元，比 上年增长17.9%。 成都好美资产管理有限公司成都好美资产管理有限公司 项目区域分析项目区域分析 项目位于成都市温江区公平街道境内，天乡路与惠民路交汇处。 面对即将投入使用的四川农业大学温江校区，背靠惠民社区规划住 宅板块，毗邻规划中的“大乘记”国际旅游区。 项目区位具有独特
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