武汉泛海城市商业广场三期项目提案（138页）.ppt
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武汉泛海城市商业广场三期项目提案（138页）.ppt
1、 泛海城市广场三期整合提报 再次引爆汉口 泛海城市广场三期住宅整合方案 本案着重解决的四大问题： 1、如何最大程度挖掘CBD的优势，塑造项目品牌个性？ 2、本案作为高货值、中规模社区(10万平米)， 其需求总量的保证和客户群的精确？ 3、如何在短期内形成强大的影响力和传播力？ 4、如何有效实现整合营销传播（IMC）战略战术？ 泛海城市广场三期整合提报 PART -1 分析 PART-2 策略 PART-3 创意 PART-4 战术 2.1引导策略 2.2核心策略 4.1、推广计划 4.2、战术解析 4.3、费用估算 3.1案名 3.2VI视觉 1.1、项目解读 1.2、市场竞争 1.3、目标客
2、群 1.4、客群洞察 泛海城市广场三期整合提报 PART -1 分析篇 1.1、项目解读 1.2、市场竞争 1.3、目标客群 1.4、客群洞察 泛海城市广场三期整合提报 1.1项目解读项目解读 户型特点：户型特点： 总体规划：总体规划： 5栋32F高层住宅，1栋4F酒店，1栋3F商业街，毗邻城市广场1期12 万商业 营销节点：营销节点： 任务目标：任务目标： 9月营销中心开放，10月中开盘，时间紧迫 2/4号楼开盘，目标约300套，六个月内销售率达98%以上；年度总签约面积 达到3.5万平米。 8595面积段为主，精装高层。 项目位置：项目位置： 东连水利北路，南临范湖路，西连云杉路，北广场路
3、。地理位置 优越，通达性好，出行方便。 泛海城市广场三期整合提报 王家墩中央商务区，王家墩中央商务区，CBDCBD巨大前景利好巨大前景利好 世界级区域规划，推动武汉商务发展的国际力量世界级区域规划，推动武汉商务发展的国际力量 5 5线线1010站，城市发展交通中枢站，城市发展交通中枢 4 4大公园，首屈一指城市公园浩瀚景观大公园，首屈一指城市公园浩瀚景观 4646万方城市广场，万方城市广场，CBDCBD核心商业综合体核心商业综合体 6 6万方购物商街，原创世界级万方购物商街，原创世界级CBDCBD时尚中心时尚中心 中心区全精装户型，潮流都市品位尖峰中心区全精装户型，潮流都市品位尖峰 Art decoArt deco新古典主义建筑，新奢侈品质生活新古典主义建筑，新奢侈品质生活 1.1项目解读项目解读8大价值体系大价值体系 泛海城市广场三期整合提报 1.1项目解读项目解读核心竞争力核心竞争力
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