1、 华侨城华侨城 目录目录 项目开发总结项目开发总结 项目基本信息及营销推广组织分析项目基本信息及营销推广组织分析 项目规划设计分析项目规划设计分析 项目现场施工组织分析项目现场施工组织分析 项目成本控制分析项目成本控制分析 启示启示 项目开发总结项目开发总结 1 1、这是华桥城在西部的第一个项目这是华桥城在西部的第一个项目，也是华桥城在全国的战略布局也是华桥城在全国的战略布局 ， 成都华桥城基本按照深圳开发的模式成都华桥城基本按照深圳开发的模式，由综合旅游地产欢乐谷带动地产由综合旅游地产欢乐谷带动地产 的开发销售的开发销售，整个项目占地整个项目占地30003000亩亩，住宅部分综合了多层住宅部
2、分综合了多层、小高层小高层、高层高层、 别墅等多中物业形态别墅等多中物业形态，分三期开发分三期开发，华桥城在深圳的经验已经形成了非常华桥城在深圳的经验已经形成了非常 成熟的开发模式成熟的开发模式，成都项目只是在异地的复制；成都项目只是在异地的复制； 2 2、大项目往往大手笔大项目往往大手笔，前期的在销售现场组织了当代艺术展览前期的在销售现场组织了当代艺术展览，汇集了汇集了 一大批全国知名艺术家的作品一大批全国知名艺术家的作品，同时示范区也体现出大气同时示范区也体现出大气，入口的行道树入口的行道树 给人非常有气势的感觉；给人非常有气势的感觉； 3 3、以旅游复合资源带动地产销售以旅游复合资源带动
3、地产销售，目前欢乐谷的招商工作基本完成目前欢乐谷的招商工作基本完成， 按计划欢乐谷将在按计划欢乐谷将在0909年年1 1月月1818日开业日开业，商业的营运商业的营运，将给整个地产销售将给整个地产销售 带来更多的人气带来更多的人气。 4 4、开发商在产品的打造上注重气势开发商在产品的打造上注重气势，但是在精细度上就不够但是在精细度上就不够，细看示范细看示范 区的草坪园地中施工比较粗糙区的草坪园地中施工比较粗糙。 研究目录研究目录 项目开发总结项目开发总结 项目产品定位及营销推广分析项目产品定位及营销推广分析 项目规划设计分析项目规划设计分析 项目现场施工组织分析项目现场施工组织分析 项目成本控制分析项目成本控制分析 启示启示 项目位于沙西线，紧邻三环路；项目位于沙西线，紧邻三环路； 占地面积：占地面积：30003000亩；亩； 项目分为三大部分，即住宅、项目分为三大部分，即住宅、 商业、欢
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