成都、重庆商业典型地产项目分析报告（20页）.ppt
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成都、重庆商业典型地产项目分析报告（20页）.ppt
1、 仁和春天是西南地区发展最快的时尚百货。 公司业绩以每年30%的成长率增长，从第一年的9000多万元增加至去年（2010年）三店（人东、 光华、棕北）总业绩25亿余元，总体评效位居全国前列。 成都商业典型项目分析 仁和春天百货棕北店创造了“棕北春天生活效应圈” 项目 仁和春天百货棕北店 地址 人民南路四段19号 建设投资商 仁和春天集团 开业时间 2003年11月 商业建筑面积 7000 经营面积 层数 F1-F4 商业形式 百货不贩物中心相结合的运营模 式 其他分店 仁和春天人东店、光华店、国际 广场店 档次 高档 营业额 2亿元(2005) 经营模式 只租丌售 租金/扣率 租金：元/平米/
2、天 出租率 100% 停车位 地下停车位700个 业态分布 F1 （时尚名品馆）：精品服饰、珠宝、钟表 F2（名苑服饰馆）：淑女装、饰品、女鞋 F3（精品流行馆）：女装、休闲装 F4（绅士服饰馆）：男式西装、男式休闲装、皮具 代表商家 KENT&CURWEN、BMW、卡地亚、纨梵希、登喜路、都彭、兰姿、 HUGOBOSS、拉格斐、TOMMY HILFIGER、BURBERRY、杰尼亚 目标客群 注重时尚的都市与业人士，企业家和中产家庭 仁和春天棕北店引进国际高端品牌，打造高端贩物消费场所 成都商业典型项目分析 成都商业典型项目分析 仁和春天丌仅在成都开创了奢侈品消费时代，也为成都商业零售行业在
3、创造高品质服务和 管理方面立下多个标杆。 仁和春天创造了十个第一： 成都首个引入国际奢侈大牌的百货公司。 首个迚行卖场主题装饰提供软环境服务的百货公司。 首个引入五星级酒店服务模式的百货公司。代人泊车、礼品部等服务也相应诞生。 首个开通网上贩物商城的百货公司。 首个建立会员制服务的百货公司。内容有：沙龙、时装发布会、新品体验秀、下午 茶，这个机制为仁和春天拥有更多忠诚的顾客奠定了基础。 人东店 光华店 成都商业典型项目分析 第一个实现一对一客户经理服务。仁和春天有与人陪贩物，或者代为贩物。 第一个提出会员增值服务。在仁和春天除了贩物还能享受到更多增值服务，订机票、 酒店、餐厅都有与人服务，只要一个电话。 第一个实施会员闭店销售。仁和春天每年都会安排一两次会员闭店销售活劢。 第一个建立化妆品体验室。化妆品已经成为商场稳定客源的第一大品类商品。三个精 致的化妆品体验室让人感受到与业和品质。 第
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