成都红南地产项目广告推广策略方案（168页）.ppt
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成都红南地产项目广告推广策略方案（168页）.ppt
1、【上普实业】红南项目广告推广策略 DIFFERENT 这是一个颇具挑战性的高级别项目 09年，楼市经小阳春后开始强劲反弹，下半年时机正好； 政府接近10万户的拆迁任务，进一步促进刚需； 2010年地铁通车在即，国际城南楼盘价格普涨； 天府长城拉高清盘，即将开盘的新项目价格走势向上，片区 价值上涨。 如此利好的市场大势 不做点什么，岂非对不起自己？ BECAUSE 从财富中心，到摩卡筑，到EGO，再到财富又一城 上普的每一个项目 都会从平静无波的市场中脱颖而出，让人记忆深刻 这一次，又怎能例外？ BECAUSE 比GOOD更令人记忆深刻的，是DIFFERENT 推广中常说的“差异化”，不是换件概
2、念的外衣就算搞定 “以概念点带产品面”的战略组合，才能根基牢固的“异军 突起” DIFFERENT 本方案中，我们将抽离惯常思维， 用Different的眼光与手法，圈定项目势力版图。 Part One 一切从基础做起 *产品 面解析* 同样在国际城南，我们如何定义这片区域？ 综观各有千秋的竞争对手，我们如何定义自己？ 面对兵家必争的“泛中产” ，我们如何定义对话者？ 三大DIFFERENT关键 REGION 区域 国际城南，成都城市向外发展之必须 城市需要迅速发展，与外界的顺畅接轨与交流是关键 作为一座内陆盆地城市，却能得到中国第四城的称谓 这与成都勇于向外、善于吸纳的心态息息相关 国际城南
3、，因成都的长远发展观而诞生 并在短短几年间，成长为一个标准的“外向型城市特区” 高新区、商务区、领馆区、政务区、会展中心、CBD 资源多、机会多、人脉多、世界500强企业最多、老外最多、 外企员工最多 国际城南，是全球化趋势的产物，包容而充满活力 国际城南的区域价值不言而喻 然而，被诸如航空港等众多边沿项目攀亲带故后 “国际城南”变得越来越“幅员辽阔” 而对于项目这块红南线与南沿线之间、从属于国际城南但 一直以来市场印象都很模糊的板块，显然一句笼统的“国 际城南”并不足以昭示，产品应有的区域优势。 不说国际城南，说什么？ DIFFERENT 给区域一个明确的归属标签 国际城南较泛，南沿线太长，科创板块知晓率太低 我们想到一个词：外科华 外科华，对应城南科华路，人群知晓度高，易于理解 外科华，比南沿线更接近城市繁华，心理距离更近 外科华，是国际城南与老城南接壤的第一站 就像当年的双楠与外双楠
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