1、 2009常州城置 新迪汇商业街策划报告 谨呈常州城置 早在公元前500年，就有关于常州的文字历史记载， 距 今已有2500年， 吴文化的主要发祥地之一，以人文荟萃、名家辈出而著 称，素有“三吴重镇，八邑名都”之称，别称“龙城”。 有着深厚的文化底蕴，近园、李白故居、千年古刹天宁 寺、中华恐龙园，龚自珍、瞿秋白、张太雷、恽代英、华罗庚， 吴阶平，刘海粟等历史名人辈出之地。 四季分明、气 候温和、降水充沛，年 均 降 水 量 約 為 1 , 0 4 9 毫 米 ，年 均 濕 度 約 為 7 8 % 。 一 月 平 均 溫 度 約 為 4 . 4 ，七 月 均溫度約 為29 .0。 历叱文化江南千
2、年古城，人文荟萃 常州城置新迪汇 区域 背景 地理位置长三角重要城市之一 常州地处长三角经济区，处于上海和南京之间， 与上海、南京两大都市等距相望，据上海160公里，据 南京110公里，全市土地总面积4375平方公里。 市区北临长江，南濒太湖，沪宁铁路、沪宁高 速公路、312国道、京杭大运河穿境而过，有着十分优 越的区位条件和便捷的水陆空交通条件。 常州现下辖金坛、溧阳两个 县级市和武进、新北、天宁、钟楼、 戚墅堰五个行政区。 常州人口密集，户籍人口约 500万，其中260万为城镇人口。 常州城置新迪汇 区域 背景 处于长三角经济群，包括了上海、苏州、常州、杭州等16个城市，是中国最具 活力和
3、代表性的经济区域，已经成为中国经济最重要一极。 苏锡常商圈经济增长迅猛，苏南的县域经济发达，人民生活富足，城乡居民购 买力不断增强，消费结构升级明显。 位居中国综合实力百强城市前列。 经济地位全国二十强城市，经济发展迅速 常州城置新迪汇 宏观 市场 常州城置新迪汇 位于常州城西板块，成立于2002年9月，是常州新 兴成立的开发区，开发区内路宽树茂花香、基础设施 基本完善；民资外资纷至，211家引进企业的总注册资 本近90亿元；重大项目建设亮点频现，总投资超亿元 项目已达到23个。 三三四规划，钟楼开发区11.65万平米，土地被划 分为三大功能区：30的行政用地（主要用于医院、 学校等公共基础设施）、30的开发用地（主要用于 房地产开发），以及40的工业用地。 如今，以莫本、捷安生、爱世光电、帝美等企业 为代表的电子通讯产业，以中复、东丽、钟恒为代表 的新材料产业，以三维、东方、美能特等企业
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