上海国际时尚购物中心商业全程策划方案（58页）.pdf
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上海国际时尚购物中心商业全程策划方案（58页）.pdf
1、 敬呈敬呈:上海上海 17 棉投资棉投资发展发展有限公司有限公司 Prepared by: Urban Retail Properties, LLC 上海国际时尚中心商业计划书 Urban Retail Properties Group 2 / 58 上海国际时尚中心商业计划书上海国际时尚中心商业计划书 目录：目录： 项目项目分析及分析及规划规划 一、一、 背景分析背景分析 5 1.1 概述概述 . 5 1.2 项目概要项目概要 5 1.3 城市区位城市区位 5 1.4 发展战略发展战略 6 二、二、 上海上海宏观经济政策分析宏观经济政策分析 . 6 2.1 上海宏观经济分析上海宏观经济分析
2、. 6 2.2 杨浦区经济环境分析杨浦区经济环境分析 . 7 2.2.1. 杨浦区总体经济杨浦区总体经济 . 7 2.2.2. 商业商业 . 7 2.2.3. 房地产业房地产业 . 7 2.2.4. 工业工业 . 7 2.2.5. 吸引外资、对外贸易吸引外资、对外贸易 . 8 三、三、 地块研究地块研究 . 8 3.1 地块简介地块简介 . 8 3.2 周边环境设施调查周边环境设施调查 . 8 3.2.1 地块周边主要大型商圈地块周边主要大型商圈 8 3.2.2 地块周边商场地块周边商场 . 9 3.2.3 邻近的部分高等院校邻近的部分高等院校 . 10 3.3 现有交通环境分析现有交通环境分
3、析 . 11 3.3.1 道路交通环境道路交通环境 . 11 3.3.2 公共交通状况公共交通状况 . 11 四、四、 上海时尚产业政策分析上海时尚产业政策分析 . 11 4.1 时尚产业的内涵与特质时尚产业的内涵与特质 . 11 4.1.1 时尚的基本概念时尚的基本概念 . 11 4.1.2 时尚产业的产业内涵时尚产业的产业内涵 . 11 4.1.3 时尚产业的资源体系时尚产业的资源体系 . 12 4.2 上海发展时尚产业上海发展时尚产业的总体评价的总体评价 . 13 4.2.1 上海发展时尚产业的条件基础上海发展时尚产业的条件基础 . 13 4.2.2 上海发展时尚产业的瓶颈制约上海发展时尚产业的瓶颈制约 13 Urban Retail Properties Group 3 / 58 4.3 上海发展时尚产业的必要性上海发展时尚产业的必要性 13 五、五、 上海时尚产业园区的研究分析上
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