1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人丌得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 10月 商业投资选择策略与技巧 易居（中国）旗下品牌：中国领先的商业地产信息不解决方案提供商 Part 1 投资产品选择 股票 黄金 房地产 手上资金，到底投向哪个理财产品才明智？ 存银行/买债券 基金 期货 易居（中国）旗下品牌：中国领先的商业地产信息不解决方案提供商 Part 1 投资产品选择 资金门槛较高 对丏业知识有较高要求 丏业知识要求低 需要相对较少资金投入 相比股票、期货等在资金和丏业知识上的较高要求 房地产投资相对进入门槛较低！
2、房地产 基金 存款/债券 期货 股票 黄金 易居（中国）旗下品牌：中国领先的商业地产信息不解决方案提供商 Part 1 投资产品选择 相比其他理财产品，房地产投资相对收益高，保值性强！ 收益高 收益低 风险低 中等 风险高 黄金：变现困难 股票/期货：股指震荡频繁 基金：赎回成本高 房地产：资产保值 存款/债券：利率收益低 易居（中国）旗下品牌：中国领先的商业地产信息不解决方案提供商 Part 1 投资产品选择 房地产投资 住宅 办公 商业 发展比较早，供应量大 近年受政策调控，升值 空间有限 与住宅相比，商业地产 价值严重被低估，其未 来升值空间值得期待 受城市发展水平影响 需有产业支撑才能
3、发展 商业处于价值洼地，有较大升值空间！ 易居（中国）旗下品牌：中国领先的商业地产信息不解决方案提供商 Part 1 投资产品选择 中国商业地产平稳度过金融危机，迎来新的发展机遇！ 商业地产需求在09年第四季度开始出现稳步回升迹象，众多投资者目光从住宅市场转向商用物业市场。 表现一：销售面积 表现二：销售均价 5.36% 6.69% 13.82% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 住宅 办公 商业 2011年较2010年增长百分比 6.02% 9.12% 9.93% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 住宅 办公 商业 2011年较2010年增长百分比 易居（中国）旗下品牌：中国领先的商业地产信息不解决方案提供商 Part 1 投资产品选择 商铺投资价值未来有更稳定及更好的升值前景！ 目前中国住宅地产的投资回报率（物业租金价格12/物
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