12月南京王家湾房地产项目发展研判（88P）.ppt
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12月南京王家湾房地产项目发展研判（88P）.ppt
1、策行天下策行天下 致胜有源致胜有源 shresource 磨山村项目 武汉策源业务发展部筹建计划（思路）武汉策源业务发展部筹建计划（思路） 2010.42010.4 王家湾项目发展研判王家湾项目发展研判 本报告仅供客户内部使用，版权归上海策源机构武汉策源房地产经纪有限公司所有，未经武汉策 源房地产经纪有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告 中的部分或全部内容。 20102010年年8 8月月 策行天下策行天下 致胜有源致胜有源 shresource 磨山村项目 思维框架思维框架 CATALOGUE 项目分析项目分析 市场分析市场分析 项目价值项目价值 机会风险
2、机会风险 客户策略客户策略 客户分析客户分析 产品定位产品定位 营销策略营销策略 总体策略总体策略 推盘思想推盘思想 营销周期营销周期 开发实施开发实施 收益平衡收益平衡 销售均价销售均价 策行天下策行天下 致胜有源致胜有源 shresource 磨山村项目 项项 目目 分分 析析 P1 区位认识区位认识 地块特征地块特征 策行天下策行天下 致胜有源致胜有源 shresource 磨山村项目 营销营销 策略策略 市场市场 分析分析 开发开发 实施实施 定位定位 策略策略 客户客户 分析分析 项目项目 分析分析 收益收益 平衡平衡 本案位于江阳区，本案位于江阳区， 王家湾商圈核心王家湾商圈核心
3、区域，龙阳湖北区域，龙阳湖北 岸。岸。 城市二环线上城市二环线上， 新商业核心，新商业核心， 四区中心点。四区中心点。 四区：汉阳中心四区：汉阳中心 区、沌口开发区、区、沌口开发区、 硚口商务区、蔡硚口商务区、蔡 甸区主城区甸区主城区 区位认识区位认识 王家湾王家湾 新中心新中心 新商业核心，四区中心点新商业核心，四区中心点 蔡甸蔡甸 主城区主城区 沌口沌口 开发区开发区 汉阳汉阳 中心区中心区 硚口硚口 商务区商务区 CBD 商务区商务区 回顾回顾 总结总结 策行天下策行天下 致胜有源致胜有源 shresource 磨山村项目 本案位于江阳区，本案位于江阳区， 王家湾商圈核心王家湾商圈核心 区域。区域。 龙阳大道：南接龙阳大道：南接 沌口、北过知音沌口、北过知音 桥连汉口。桥连汉口。 汉阳大道：西接汉阳大道：西接 蔡甸、东过长江蔡甸、东过长江 大桥连武昌。大桥连武昌。 4 4号线号线（青
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