2012年深圳东门远为大厦公寓项目营销策划报告（144页）.pptx
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2012年深圳东门远为大厦公寓项目营销策划报告（144页）.pptx
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2012 深圳向我看深圳向我看 20122012年年深圳远为大厦营销策划报告深圳远为大厦营销策划报告 中原中原地产地产2012年年4月月 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2012 项目解读项目解读 分析本项目的优点和软肋。分析本项目的优点和软肋。 功能定位功能定位 从产品设计、周边环境、区域环境、潜在竞争、从产品设计、周边环境、区域环境、潜在竞争、 客户需求分析项目适合的功能方向。客户需求分析项目适合的功能方向。 市场定位市
2、场定位 从宏观市场、竞争解析、项目价值、案例研究和从宏观市场、竞争解析、项目价值、案例研究和 客户挖掘确定项目的市场定位。客户挖掘确定项目的市场定位。 项目的形象定位。项目的形象定位。 项目的价格定位。项目的价格定位。 营销战略营销战略 项目的营销总策略和分步策略。项目的营销总策略和分步策略。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2012 要顺利实现本案应有的价值，首先要知道项要顺利实现本案应有的价值，首先要知道项 目自身的优劣势所在。目自身的优劣势所在。 我们是个什么样的项目？我们是个什么样的项目？ Code of this
3、report | 4 Copyright Centaline Group, 2012 项目解读项目解读 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2012 位于东门老商业区解放路与建设路交汇处，在东门老商 业区西侧，位于蔡屋围金融商圈、东门商圈的交界处， 毗邻国贸商圈。 关键词：城市老商业中心。关键词：城市老商业中心。 东门商圈东门商圈 国贸商圈国贸商圈 项目项目 区位区位 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2012 西侧紧邻广深铁路，南侧为老街地铁站B出口、东门门诊 部和邮局，西北面为深圳戏院，东侧为戴斯酒店和东门步 行街。 关键词：昭示性强关键词：昭示性强/ /交通通达性交通通达性/ /便利度高便利度高 铁道 和平天桥 深圳戏院 东门步行街 戴斯酒店 1号线B
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