南京新街苏宁电器广场营销企划案（171页）.ppt
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南京新街苏宁电器广场营销企划案（171页）.ppt
1、三枪拍案惊奇三枪拍案惊奇 新街口苏宁电器广场营销企划案新街口苏宁电器广场营销企划案 胡思夏想胡思夏想 第一枪：苏宁置业南京品牌第一枪：苏宁置业南京品牌 第二枪：苏宁电器广场形象第二枪：苏宁电器广场形象 第三枪：三大品类分别定位第三枪：三大品类分别定位 第一枪：苏宁置业南京品牌急需解决的第一枪：苏宁置业南京品牌急需解决的2 2大命题大命题 契契 机机 1、苏宁、国美多年缠斗之后，电器连锁市场江湖已定。张近东先生已有足够时 间腾出手脚谋划地产帝国。 2、过去苏宁地产界出招多是乱拳，招式多但形态各异，没有章法不成系统。现 在苏宁置业不仅形成五大清晰的版块，最重要的是，以苏宁广场和苏宁电器广以苏宁广场
2、和苏宁电器广 场系列，拿地战略清晰（只在市中心），模式明确（垂直综合体），场系列，拿地战略清晰（只在市中心），模式明确（垂直综合体），并且已形 成足够庞大的项目储备，足以与万达广场分庭抗礼。足够庞大的项目储备，足以与万达广场分庭抗礼。 就在此时，苏宁置业的品牌形象塑造工程提上日程。就在此时，苏宁置业的品牌形象塑造工程提上日程。 （一）（一） 多元化是陷阱还是馅饼？多元化是陷阱还是馅饼？ 如何处理苏宁电器与苏宁置业的关系？如何处理苏宁电器与苏宁置业的关系？ 万科专业化深入人心万科专业化深入人心 2000年，万科确定地产专业化道路，随之剥离 相关产业，就连盈利的万佳百货也一并砍掉。 经过十年发展，
3、万科销售额突破1000亿，成为 中国乃至世界最大的房地产公司。 王石的坚持与万科的成功，印证专业化的巨大 魅力。 专业化经营，一度是卓越公司的代名词 反对者声音反对者声音1 1： 万科专业化深入人心 家电类：海尔地产、格力地产、美的地产、长虹 地产、海信地产 服装类：雅戈尔、李宁、美邦、七匹狼 这个名单会很长。 大家都爱房地产，大家都恨房地产。人人都玩房 地产，让地产成为过街老鼠。 阿猫阿狗都来玩地产 反对者声音反对者声音2 2： 万科专业化深入人心 上世纪日本房地产繁荣期，几乎日本所有大公司 都有地产部，囤积地皮炒房产赚得盆满钵满。 连松下、索尼这样的公司也不能避免。 泡沫破灭后，日本经济进入”逝去的十年“。很多 公司十年里利润只够偿还负债。 阿猫阿狗都来玩地产 日本泡沫的前车之鉴 反对者声音反对者声音3 3： 总总 结结 成王败寇，历史由胜利者书写。成王败寇，历史由胜利者书写。 所有问
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