1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 此报告仅供客户内部使用，未经易居（中国） | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 房地产智库 商业基础知识：购物中心中庭 2012.06 房地产智库 房地产智库 2 中庭是水平、垂直人流动线的关键点，展现购物中心空间和景观的设计特色和精华，承载文化 、艺术、商业等功能的场所 中庭功能 组织交通：中庭让购物中心组 织水平人流动线和垂直人流动线 的关键，以中庭为中心设计的交 通组织是最直观、最有效率的购 物中
2、心人流动线组织方式 展示作用：将各个楼层的商业 功能在一个立体空间内展示出来 ，通过舒展的规视空间，营造剧 场式的卖场效果，提高各个楼层 的商业价值 承载多功能：中庭是承担多功 能休闲行动的载体，提供了免费 的精神消费，充当临时性促销活 动、艺术展觅、文艺演出等场所 中庭功能 房地产智库 3 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 房地产智库 中庭可以提升购物中心档次，创造舒适购物环境，缩短购物中心空间距离，提升商铺价值，刺激 冲动性购物。 资料来源：九洲远景分析 中庭景观设计/作用 房地产智库 4 中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 房地产
3、智库 创造性的内部空间设计能够产生让人难忘的环境，从而吸引顾客一再光顾。 购物中心开敞的内部空间设计应该是有品味和经典的； 恰当地在购物中心内布置植物和季节性的花卉、水景以及 雕塑可以增强对顾客的吸引； 为了改善规视效果和规视距离，可以通过戓略性的布置休 息区，植物，小亭，以及地面铺装，颜色变化来实现照明在 室内景观设计中扮演着重要觇色，应充分发挥其作用。 内部空间设计原则 中庭景观设计/原则 房地产智库 房地产智库 5 中庭动线设计了解中庭功能，掌握中庭水平、垂直人流动线形态，遵循中庭人流动线设计原则。 中庭动线设计内容 中庭动线设计 1 2 3 4 中庭功能：组织交通、展示作用、承载多功能 中庭水平人流动线 按形状分：导向形、丌觃则形 、聚心形； 按位置分：中庭、边庭、门庭 围合中庭的建筑剖面构成了具体的中庭空间，中庭垂直人 流动线分为四种剖面形态， 中庭人流动线
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