商业广场新开业项目工程管理培训材料（55页）.pdf
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商业广场新开业项目工程管理培训材料（55页）.pdf
1、新开业万达广场新开业万达广场 工程管理培训材料工程管理培训材料 商管总部工程部商管总部工程部 2 2 内场环境营运条件 1 1 3 3 内场环境营运条件 关键词： 安全、服务、品质 内场环境营运条件 内场环境营运条件 4 4 内场照明平均照度要内场照明平均照度要200lux200lux， 需用照度计分区域进行数据采需用照度计分区域进行数据采 集并造册。集并造册。 开业开业3 3个月内内场灯光要全部开个月内内场灯光要全部开 启，不得有不亮的灯具，不得启，不得有不亮的灯具，不得 拆除筒灯内双头节能灯中的一拆除筒灯内双头节能灯中的一 个作为备件使用。个作为备件使用。 内场环境营运条件 5 5 中央空
2、调设施风机盘管、温度中央空调设施风机盘管、温度 控制开关，满足室内温度达到控制开关，满足室内温度达到 夏季夏季22262226度，冬季度，冬季1820 1820 度的度的 技术要求，相对湿度技术要求，相对湿度5050- -65%65%， 末端要定时清洗、风水平衡调末端要定时清洗、风水平衡调 试完毕。试完毕。 屋面、餐饮商户内排油烟风机屋面、餐饮商户内排油烟风机 要定时开启，内场不得有油烟要定时开启，内场不得有油烟 味。味。 内场环境营运条件 6 6 电梯及扶梯设备运行平稳，安电梯及扶梯设备运行平稳，安 装符合规范；扶梯变频功能正装符合规范；扶梯变频功能正 常，安全检测合格张贴电梯运常，安全检测
3、合格张贴电梯运 行合格证。行合格证。 污水处理设备运行正常，污水污水处理设备运行正常，污水 排放达到国家标准。排放达到国家标准。 内场环境营运条件 7 7 消防设备设施应完好，开业前需完成消防系统进行各项测试，严消防设备设施应完好，开业前需完成消防系统进行各项测试，严 禁出现消火栓、喷淋无水等情况，以及主机故障等消防重大安全禁出现消火栓、喷淋无水等情况，以及主机故障等消防重大安全 隐患。隐患。 内场环境营运条件 8 8 内场地面光洁度需内场地面光洁度需 8383度，饰度，饰 面砖表面平整光滑、无空鼓、面砖表面平整光滑、无空鼓、 裂缝、起泡和缺角，对缝平直裂缝、起泡和缺角，对缝平直 ，颜色谐调一致。，颜色谐调一致。 内场天面顶棚面层涂料均匀，内场天面顶棚面层涂料均匀， 无漏刷、无脱皮、无裂纹、无无漏刷、无脱皮、无裂纹、无 霉点、无渗水痕迹、无污渍。霉点、无渗水痕迹、无污渍。 内场环境营运条件
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