2016年沈阳地铁对房地产市场影响研究(96页).pdf
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2016年沈阳地铁对房地产市场影响研究(96页).pdf
1、沈阳地铁沈阳地铁对房地产市场影响研究对房地产市场影响研究 市场研究组市场研究组 20162016年年4 4月月5 5日日 第2页/共96页 研究总纲研究总纲 一、沈阳地铁历史、现状及未来发展总结分析一、沈阳地铁历史、现状及未来发展总结分析 二二、国内、外已有研究成果总结及已开通、国内、外已有研究成果总结及已开通地铁城市地铁城市对对 房地产市场影响情况分析房地产市场影响情况分析 三、沈阳地铁已运营线路对房地产市场影响情况研究三、沈阳地铁已运营线路对房地产市场影响情况研究 四、沈阳地铁建设中线路对房地产市场影响预测四、沈阳地铁建设中线路对房地产市场影响预测 第3页/共96页 一、沈阳地铁历史、现状
2、及未来发展总结分析一、沈阳地铁历史、现状及未来发展总结分析 1 1、沈阳地铁发展历程、沈阳地铁发展历程 2 2、沈阳地铁线网最新规划情况、沈阳地铁线网最新规划情况 4 4、已建成运营线路介绍已建成运营线路介绍地铁地铁1 1号线、号线、2 2号线号线 5 5、正在建设线路介绍正在建设线路介绍地铁地铁9 9号线、号线、1010号号线、线、4 4号线号线 6 6、近期计划、近期计划启动建设线路启动建设线路介绍介绍地铁地铁2 2号线北延线和南号线北延线和南 延线、延线、1 1号线东延线号线东延线 3 3、沈阳城市发展规划对地铁发展影响分析、沈阳城市发展规划对地铁发展影响分析 第4页/共96页 1.1
3、1.1 沈阳地铁发展历程沈阳地铁发展历程 19941994年年 沈阳市结合城市 交通规划编制了 快速轨道交通线 网规划。 19981998年年 根据城市总体规划的 调整,对1994年的快 速轨道交通线网进行 了修编,编制完成 沈阳市快速轨道交 通线网规划。 20032003年年1010月月 按国务院要求,沈阳市 编制并上报沈阳市快 速轨道交通建设规划 (20032010),规 划近期建设地铁一号线 一期工程和地铁二号线 一期工程。 20052005年年8 8月月 经国务院同意由 国家发改委正式 批复。 20052005年底、年底、 20062006年底年底 地铁一号线一期工程 和地铁二号线一期工 程分别开工建设;随 后批准延伸线工程 20082008年年 沈阳市对原线网规划 在规模和布局上进行 了优化调整,并重新 编制了沈阳市快速 轨道交通线网规划。 20102010年年9 9月、月、 2