上海宝山大黄新村商业项目建议报告（67页）.ppt
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上海宝山大黄新村商业项目建议报告（67页）.ppt
1、大黄新村大黄新村配套商业提报配套商业提报 XR ResearchXR Research 宝山大黄新村商业项目建议报告宝山大黄新村商业项目建议报告 专业策划专业策划 代理代理 营销营销 XR Research 2010年6月 大黄新村大黄新村配套商业提报配套商业提报 XR ResearchXR Research 宏观及竞争市场分析宏观及竞争市场分析 0303 商业定位分析商业定位分析 2626 产品研究建议产品研究建议 4848 目目 录录 大黄新村大黄新村配套商业提报配套商业提报 XR ResearchXR Research 第一部分第一部分 宏观及竞争市场分析宏观及竞争市场分析 区域规划与发
2、展 基地环境调查分析 竞争市场研究 大黄新村大黄新村配套商业提报配套商业提报 XR ResearchXR Research 项目区位：西接顾村镇中心，北靠宝钢，南与共富新村枢纽交接，东连北上海商业中心 距离外环线：1km 距离人民广场：15km 距离虹桥机场：30分钟车程 周边交通：南北高架、外环线、轨道交通1号线、7号线 大黄新村大黄新村配套商业提报配套商业提报 XR ResearchXR Research 北上海具有较高品位的商业商务中心北上海具有较高品位的商业商务中心宝山新城。宝山新城。 未来宝山区重点发展的居住版块未来宝山区重点发展的居住版块杨行镇和顾村镇。杨行镇和顾村镇。 大黄新村大
3、黄新村配套商业提报配套商业提报 XR ResearchXR Research 顾村大型社区商业中心顾村大型社区商业中心 顾村新城（规划用地约15平方公里）商业发展建设的基本目标是满足1520万居 民日常生活消费，以及餐饮文化、休闲娱乐等综合消费需求，达到生态环境好、居民 安居乐业、商业便民利民的成效。据规划，顾村新城商业功能结构由社区商业服务中 心、商业特色街、居住区商业中心及居住小区（街坊）商业四个层次组成，其中主要 的是： 规划中的社区商业服务中心，主要有两个，一是在外环线北侧、宝安公路南侧、 沪太路中段，镇域中心位置，建设大型社区商业服务中心，主要规划商业业态有购物 中心、亲水休闲广场、餐饮娱乐城等；二是在镇域西北部宝安路北侧、联杨路东侧， 规划建设大型社区商业服务中心，业态功能有：购物、休闲、餐饮、娱乐等，此社区 商业服务中心主要为镇域西北部分第二轮开发的住宅社区服务。 西城区（北
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