南昌滨江一号住宅楼盘地产项目整合推广构想（115页）.ppt
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南昌滨江一号住宅楼盘地产项目整合推广构想（115页）.ppt
1、尚美佳 中国 尚美佳 中国 超高端江湖地位超高端江湖地位 滨江一号 整合推广构想 尚美佳 中国 安全需求 如何锻造超高端？如何锻造超高端？ 如何成就超高端？如何成就超高端？ 如何贩卖超高端？如何贩卖超高端？ 如何确立超高端地产品牌地位？如何确立超高端地产品牌地位？ 20几位同仁，几位同仁，10几个日夜，倾情钜献。几个日夜，倾情钜献。 尚美佳 中国 安全需求 自我 实现 生理需求 社会需求 尊重需求 交通，配套，户型 物业管理，安防，智能化 普通项目 品牌，稀缺资源，高端配套 会所，园林，社区文化 高端项目 自豪的人生价值观，自豪的精神主张 超高端项目 城市超高端项目，城市超高端项目，高高在哪？
2、在哪？ 尚美佳 中国 对应对应塔尖群体塔尖群体 对味对味塔尖需求塔尖需求 对接对接塔尖价值塔尖价值 贩卖城市超高端项目，贩卖城市超高端项目， 从一开始，我们就要站在这个平台高度上从一开始，我们就要站在这个平台高度上 尚美佳 中国 但，在滨江一号之前但，在滨江一号之前 塔尖已有占据者塔尖已有占据者 尚美佳 中国 城市超高端的城市超高端的现有标杆现有标杆 海珀兰庭踞守海珀兰庭踞守CBD王座，王座， 携携超五星酒店、超超五星酒店、超5A写字楼、国际品牌商业街区、写字楼、国际品牌商业街区、 超豪金装大宅超豪金装大宅等几张王牌，等几张王牌， 承承 “胡润百富生活方式江西首展”之势，“胡润百富生活方式江西
3、首展”之势， 鼎鼎立了“百业领袖光华大宅”的领导地位。立了“百业领袖光华大宅”的领导地位。 无论无论拜金硬件拜金硬件与与霸主形象霸主形象，均难以逾越。，均难以逾越。 塔顶现有占据者：海珀兰庭塔顶现有占据者：海珀兰庭 尚美佳 中国 滨江一号较于海珀兰庭滨江一号较于海珀兰庭 地段更成熟，文脉更深厚，密度更舒适，景观更壮阔地段更成熟，文脉更深厚，密度更舒适，景观更壮阔 但但，有差异化优势，无绝对化优势。，有差异化优势，无绝对化优势。 血统缺失：血统缺失：没有积淀的板块上建了个泊来品 文化缺失：文化缺失：拜金，霸道 人性缺失：人性缺失：精装的堆砌 便利缺失：便利缺失：地段与配套不够成熟 舒适缺失：舒适缺失：密度太高，江景太远 海珀兰庭的五处软肋海珀兰庭的五处软肋 尚美佳 中国 如何超越现有标杆？如何超越现有标杆？ 硬碰硬显然不行！硬碰硬显然不行！ 且看全国超高端项目是如何成功贩卖的且看全国超高端项
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