锦和房产威海瀚城项目产品户型及配比建议（65页）.ppt
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锦和房产威海瀚城项目产品户型及配比建议（65页）.ppt
1、锦和房产锦和房产 20102010年年4 4月月 威海威海瀚城瀚城项目项目产品户型及配比产品户型及配比建议 一期地块形状规划思考 一期规划中需要解决的问题： 1、如何通过规划有效规避窗景烟囱的影响 2、如何在坡地山景洋房中合理解决高差问题 3、建筑单体结构建议 4、立面风格建议 Q1、如何通过规划有效规避窗景烟囱的影响 建筑轴向与烟囱在同一直线上，第一排建筑适当偏 转，可有效规避南北窗景中的烟囱问题。后排建筑仍 然保持南北宜居朝向，以南向社区内部景观为主。 Q2、如何在坡地山景洋房中合理解决高差问题 “只要基地的自然条件有特征，建筑就应象从基地自然生长出来那样与周围环境相协调。” 赖特 “依山
2、就势、自然天成”。 其一，减少接地。 山地建筑要尽量保持地表的原有地形和植被，可 有效地保护地貌，又可避免较多土方工程。 其二，不定基面。 建筑要合理利用地形高差和山位，并随着地表层 层升高呈现阶梯形布局设计。 自然天成是指要做到山物共融，建筑 能适应各功能空间划分需要，形成其 与山体形态协调的建筑风格，就像是 环境中生长出来似的。 1、依照原有地貌特征进行规划布局，尽可能减少土方用量 30度角以内的舒缓绿化放坡，营造坡地宅间绿化，取代挡墙度角以内的舒缓绿化放坡，营造坡地宅间绿化，取代挡墙 大部分建筑物间的高差通过绿化放坡而非挡墙来处理，增大绿化面积、提高园区品质的同时，还能有效降低造园成本。
3、 不同角度的放坡绿化处理原则：在0度30度角内，适当区域保留大面积草坪，利用舒缓的小角度来营造缓慢舒展的情 趣；在30度45度角内，在原有地形基础上，增加花卉、绿篱、乔木、灌木、丰富层次，体现种植的厚重与浓密；在 45度60度角内，利用形式丰富的挡墙进行调解，结合单层或复层的软硬质景观，使景观环境贴近实地环境。 Q2、如何在坡地山景洋房中合理解决高差问题 2、步行竖向通路中采用、步行竖向通路中采用Z字型阶梯园路，取代单一的阶梯布局字型阶梯园路，取代单一的阶梯布局 台阶和坡道是解决竖向交通的手段，但过于平直的台阶或坡道会略显单调，可以把各台阶段通过休息平台错开布置，形成 “Z字型”折线并利用植物在转折处进行掩映处理，打破了空间的单调性，创造出更丰富的视觉体验。植物栽植以靠近住宅 的部分种植高大乔木来掩映住宅，柔化建筑立面的冰硬感，远离住宅的部分形成较为开阔的空间，形成邻里活动交流场地。 利用
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