1、创新、专注、价值、共赢创新、专注、价值、共赢 1 创一策划创一策划 （创新（创新 专注专注 价值价值 共赢）共赢） 创新、专注、价值、共赢创新、专注、价值、共赢 2 报告目的与意义：报告目的与意义： 本次报告是旨在为项目的定位规划提供详实的市场依据并挖掘市场突破点的基础上， 基于对凤县市场尽可能全面、详实、深入的研究下所形成。 报告形成的过程：报告形成的过程： 9月23日凤县针对性市场调研 3个在售项目实地调查、10余位专业人士深度访谈 典型臵业人群随机拦访谈等 24日深刻研究分析 数据分析、楼盘分析、策划讨论会等 最终形成了此份报告 报告阅读索引 创新、专注、价值、共赢创新、专注、价值、共赢
2、 3 报 告 纲 要 报 告 纲 要 市 场 部 分 市 场 部 分 一、宏观环境一、宏观环境 二、市场分析二、市场分析 三、典型项目三、典型项目 四、客群研究四、客群研究 五、开发启示五、开发启示 创新、专注、价值、共赢创新、专注、价值、共赢 4 1 1 宏观环境宏观环境 宏观环境宏观环境 城市概况、经济运行、城市规划城市概况、经济运行、城市规划 创新、专注、价值、共赢创新、专注、价值、共赢 5 凤县概况：历史文化悠久、地理位置优越、矿凤县概况：历史文化悠久、地理位置优越、矿 藏资源丰富；旅游业带动县城经济迅猛发展藏资源丰富；旅游业带动县城经济迅猛发展 A/ 凤县古称“凤州”，距今 6000
3、 6000 余年前余年前， 已有先民在此繁衍生息，凤凰传说、女娲 寻踪、氐羌迁徙等遗存典故众多，素有 “凤凰之乡、羌族故里凤凰之乡、羌族故里”之美誉。 始建于秦朝。地处秦岭腹地秦岭腹地，嘉陵江源头， 位于陕西省宝鸡市西南部，交通区位优势 明显，扼陕、甘、川三省陕、甘、川三省要冲， 316 国 道、 212 省道贯穿全境，宝成铁路川境 而过，是陕、甘、川旅游大通道上的重要 节点。 全县总面积31873187平方公里平方公里，人口 1111万人万人，其中农业人口7.8万人。 凤县矿资源含量丰富，经地质部门勘探预 测，矿藏潜在经济价值经济价值300300亿元以上亿元以上。 近年来，县城建设有100 万平方米星光幕 布， 50 50 万平方米水景万平方米水景视听盛宴， 186 186 米高音乐喷泉米高音乐喷泉，万人萨朗盛大舞会，融合 成了中国最美小城凤县的独特魅力。 创新、专注、价值、共赢创新、专
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