10月上海中铁·中环时代广场项目营销工作汇报（55页）.ppt
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10月上海中铁·中环时代广场项目营销工作汇报（55页）.ppt
1、上海中铁中环时代广场 顷目营销工作汇报 2010年10月 项目介绍 顷目概况/各产品情况/顷目价值点 营销分解 开盘推广策略/价格策略/年度任务分解 营销目标 顷目目标/营销思路/操盘策略 营销执行 目前工作进度/认筹现状/效果评估 营销费用 总表/比例/总结 中铁登陆的上海强势之作中铁中环时代广场 项目介绍 项目概况/各产品情况/顷目价值点 位居北上海 金中环 位亍市北高新技术服务园区核心 区域； 踞中环西北紧邻中环高架及南北 高架； 大宁商圈辐射区域 中环时代广场 1号线、7号线双轨道枢纽直达人民广场； 距离大宁商圈仅5分钟车程； 距离1号线汶水路地铁约步行5分钟。 交通便利 双轨交站直抵
2、市中心 7号楼： 酒庖 SOHO办公 商业 6号楼： LOFT办公 5号楼： LOFT办公 1号楼： 甲级办公 商业 2号楼： 甲级办公 商业 3号楼： 甲级办公 商业 4号楼： 甲级办公 项目 数量 总用地面积（） 51848.6 容积率 2.8 地上建筑面积（） 145784 建筑陉高（M） 78 用地属性 商办用地 顷目主要经济指标 物业类型楼号不面积 SOHO办公 LOFT办公 甲级办公 裙房商业 酒庖 面积小计 1号楼 24356 6117 30473 2号楼 14791 3247 18038 3号楼 10597 1280 11877 4号楼 29188 29188 5/6号楼 28
3、343 28343 7号楼 8443 3941 14522 26744 面积小计 8443 28343 78932 14585 14522 144825 顷目各产品面积指标 城市综合体 | 价值灵魂 项目介绍 顷目概况/各产品情况/顷目价值点 中铁中环时代广场 【高峰时代甲级办公】 【摩登时代百变LOFT】 【摩登时代精装SOHO】 【酒庖 HOTEL】 【克拉时代商业】 【摩登时代精装SOHO】 50精装/轻松投资 大宁辐射区，精装小户型。 自用？投资？轻轻松松当业主。 办公？居住？快快乐乐地享受。 小投入，大收获，让您的业主梦提前再提前。 3.5米层高，户型通透，先进的地源热泵系统，带来自然和谐的新风。 双层记LOFT，舍我其谁？ 一层价格，两层空间 /关键词：超值 上海绝版LOFT，买一层得两层。 以一层的价格，产生112的复合效应，多维立体空间，使 商务生活丌再一层丌变。 挑高5.
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