5-10月嘉兴金都·夏宫住宅项目营销策略思路(含平面)（139页）.ppt
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5-10月嘉兴金都·夏宫住宅项目营销策略思路(含平面)（139页）.ppt
1、金都 夏宫（嘉兴）策略思路 2010年5-10月 西元推广机构 项目营销总原则： 有的放矢，专属整合攻略有的放矢，专属整合攻略 相对于高端产品来说，整合营销传播所面对的是一个特定的消费群 体，应综合运用与之相关联的一系列以消费者为核心的营销触媒，这需 要我们重组营销渠道与营销资源，综合协调地使用各种形式的传播方式， 以统一的目标和统一的传播形象、传播一致的高端产品信息，实现与高 端消费者的双向沟通，迅速树立高端产品品牌在消费者心目中的地位， 建立高端产品与消费者长期密切的关系，更有效地达到广告传播和产品 行销的目的。 本项目定位高端本项目定位高端 高端消费阶层的主体特征高端消费阶层的主体特征
2、由于有相同或相近的社会阶层文化背景。高端产品区具有了鲜明的同质性 特点，从而逐步形成了独特的高端社区生活方式和高端社区文化。 首先，高端人群都是当代社会的上层人物，无论是世袭承传的贵族、领导 集团或在时代变革中迅速崛起的新派精英，都具有不可轻视的影响力。同时， 作为主导社会资源运作的阶层，他们的共性特征、发展历程及言谈举止都影射 着一个时期的风尚、价值取向、社会水准。 他们无一例外拥有自己的财富王国以经济实力为基础，在相当广阔的 领域甚至是世界范围内游刃有余，具有领先发言权。他们都拥有显赫的社会地 位在这个高速发展的时代，在兼并、收购的热潮中，成功是智慧的结晶， 金钱只是简单的表象。值得尊敬或
3、惊叹的往往是财富背后的东西。他们通常具 备全球化视野、国际化观念这些实力人物具有比以往更超前的意识、更自 由的发展空间、更开阔的胸襟和更强的创造力，是一些拿着国际通行证的人。 这些特征最终归结到生活追求上，表现为他们对纯自然背景和高档建筑的钟爱。 足够的经济实力和不俗的眼光，使他们能够选择优美的自然环境与专属的高档 私邸的最佳组合。 高端阶层生活消费观追求精致但不华丽、时尚。这种高端社区生活 方式和高端社区文化的形成，使高端阶层的判定有了一个新的标准，即 判定一个人是否属于高端阶层，不再主要看他的教育程度和职业，而判定一个人是否属于高端阶层，不再主要看他的教育程度和职业，而 是看他是否负担得起高端社区的生活费用，是否过一种贵族化的生活是看他是否负担得起高端社区的生活费用，是否过一种贵族化的生活 方式。方式。 本项目整合营销传播的要解决的三大矛盾本项目整合营销传播的要解决的三大矛盾 针对目前
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