2013年沈阳俪锦城房地市场研究及营销策略报告(40页).ppt
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2013年沈阳俪锦城房地市场研究及营销策略报告(40页).ppt
1、2021/4/122021/4/12 阜新兴隆大家庭项目营销执行策划方案阜新兴隆大家庭项目营销执行策划方案 沈阳德臵行沈阳德臵行 沈阳俪锦城市场研究及营销策略报告沈阳俪锦城市场研究及营销策略报告 PART1. PART1. 沈阳宏观房地产市场分析沈阳宏观房地产市场分析 PART2. PART2. 俪锦城项目本体分析俪锦城项目本体分析 PART3.PART3.本项目板块市场概述本项目板块市场概述 PART4.PART4.本项目周边竞品个案分析及总结本项目周边竞品个案分析及总结 PART5. PART5. 本项目营销策略建议本项目营销策略建议 PART 1沈阳宏观房地产市场分析 20132013年
2、上半年沈阳土地市场整体概述年上半年沈阳土地市场整体概述 1 1、供应方面、供应方面 2013年上半年公告土地面积占地1094.70万平方米,建筑面积505.60万平方米,土 地出让幅数195块。 2013年上半年所有公告土地中,居住类用地为442.46万平方米,占总量的40.42% 部分,商业类用地公告 为38.29万平方米,占总量的3.50%,工业及其他类用地公告量 为613.95万平方米,占总量的56.08%。工业及其他用地为沈阳2013上半年供应土地占 地比例最大。 2 2、成交方面、成交方面 2013年上半年沈阳成交土地面积为805.23万平方米。 区域成交面积不一,东陵区和铁西区的近
3、郊土地是主力成交区域。 2013年,居住类用地成交建设用地面积390.10万平方米,占总量的48.45%。 3 3、成交金额、成交金额 2013年上半年沈阳市土地成交的金额为194.17亿元。 主要供应地块分布主要供应地块分布 铁西区铁西区TX2013TX2013- -05 05 电力机械厂电力机械厂CC地块地块 和平区和平区CB2012CB2012- -4 4 长白西二街东、长白西二街东、2424米规米规 划路北地块划路北地块 于洪区于洪区20132013- -024/025 024/025 赤山路北赤山路北- -1 1地块地块/ /赤赤 山路北山路北- -2 2地块地块 于洪区于洪区 省体育训练中心地块省体育训练中心地块 皇姑区皇姑区20132013- -020 020 政法干校政法干校- -1 1地块地块 皇姑区皇姑区20132013- -023 023 天香楼地块天香楼地块 沈河区