上海江镇综合型生活广场项目招商手册（26页）.ppt
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上海江镇综合型生活广场项目招商手册（26页）.ppt
1、江镇项目招商手册江镇项目招商手册 6月 研策部研策部- -June.2013June.2013 瀚立商业管理（上海）有限公司瀚立商业管理（上海）有限公司 Hellen Asset Management Group Ltd.Hellen Asset Management Group Ltd. Page2 总目录总目录 项目基本信息项目基本信息 区域商业市场解析区域商业市场解析 项目定位方向项目定位方向 Page3 项目简介项目简介 项目俯视效果图 地址地址 上海市浦东新区川沙新镇晨阳西路江辉路409弄 发展商发展商 上海一方臵业 项目体量项目体量 55186.7 项目工程节点项目工程节点 项目整
2、体动工：Q1 2010 项目整体交房：Q1 2012 项目一期开业： 项目整体定位项目整体定位 综合型生活广场 包含零售、餐饮、休闲、娱乐 Page4 技术指标技术指标 建筑层高建筑层高 A A B B CC D D 1F1F 5.5米 5.5米 5.5米 5.5米 2F2F 5.5米 5.5米 5.5米 9米 3F3F 5.5米 占地面积占地面积 13577.1平方米 建筑高度建筑高度 31米 建筑密度建筑密度 43.5% 建筑面积建筑面积 55186.7平方米 容积率容积率 0.897 项目简介项目简介 Page5 3公里 车程10分钟 8公里 车程30分钟 18公里 车程50分钟 10公
3、里 车程40分钟 4.5公里 车程13分钟 6.5公里 车程25分钟 8.5公里 车程20分钟 *以上测距为直线距离 宏观环境分析宏观环境分析 项目位臵项目位臵 为适应浦东开发开放的需 要。川沙镇历史性地划入 浦东新区，面积由原来的 3.71平方公里增加至 59.48平方公里。未来的 川沙镇是一个经济发达、 交通便捷、集多种产业于 一体的滨江临海核心镇， 将成为继陆家嘴之后一个 浦东中心城的辅中心。 迪斯尼迪斯尼 浦东国际机场浦东国际机场 川沙经济园区川沙经济园区 占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公 共事业区和一个停车场。”2011年4月8日，上海迪士尼乐 园，正式动工。预计2015年完工 ，一旦上海迪士尼乐园建成 ，可为当地创造5 5万个新职万个新职 位位。消费力方面，中国内地80%以上客流将被吸引至 上海，甚至包括大量亚洲旅游资源 上海浦东国际机场是中国（
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