江苏苏州胥江老码头商业地产项目推介手册（20页）.ppt
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江苏苏州胥江老码头商业地产项目推介手册（20页）.ppt
1、胥江老码头项目简介 胥口 是当之无愧的吴文化发源地之一。深厚的吴文化积淀，孕育了胥口独特的人文 环境和独具个性特色的地域文化。 “书画之乡”享誉海内外 打造书画为主的文化产业基地 胥口与古城苏州同龄，距今已有2500多年历史 【胥口】文化属性 欢乐胥江 Understanding 品牌理解 文化 时尚 中高端餐饮 配套服务 欢乐胥江 Understanding 品牌定位 品牌 商户落位图 陆琴脚艺苏州旗舰店 精品名宿酒店 招商中心 欢乐胥江 Core Concept 核心理念 项目定位：城市微度假 本案名称：“胥江老码头” 前期规划定位： 高端多品类餐饮、文化体验馆（国学、易经等）、生活配套；
2、 运营后规划目标： 集服务、品质、休闲、调性为一体的生活新体验； 三大主题： 艺胥口， 享生活， 亲自然 欢乐胥江 Core Concept 营销理念 打造胥口文化、旅游和商业品牌形象 谋求长远商业价值 让公众舆论对胥口有一种崭新的认知 宣传口号：姑苏优生活胥江老码头 欢乐胥江 Core Concept 运营理念 项目营销思路：线上+线下 市集概念，亲民+街头文化，i life Mark 针对目标客群：周边3公里范围内的居民 品质生活，度假+亲子+文化，Life Mall 针对目标客群：苏州市范围内的居民 创客空间，创意+文化+线上虚拟空间，Y MarkSpace 针对目标客群：艺术创作者和爱
3、好者 首字母： I Love you 欢乐胥江 Peripheral general situation 周边概况 1、胥口镇户籍人口6万，外来人工9万； 2、胥口为工业重镇，工业企业注册2700家，其中规模以上经营企业1500家； 3、项目北面： 胥江湾1700户 胥江1号1000户 财富广场200户 4、项目南面： 吉祥一村、吉祥二村共1840户 盛家浜花园1500户 胥香园1200户 雀梅花园6000户 欢乐胥江 Peripheral general situation 周边概况 项目周边3公里住宅（27家，入住率100%） 1、吉祥小区 2、吉祥一村 3、吉祥二村 4、吉祥花园 5、吉祥公寓 6、东欣电村 7、上供村 8、尼胜西城 9、澳海胥江湾 10、胥江一号别墅 11、子胥花 12、星城铭座 13、胥香花园 14、水云天花园 15、新世纪花园 16、太湖樱花园17、东郊花苑 1
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