吉林辽源山语城项目营销策划案首轮沟通案（100页）.ppt
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吉林辽源山语城项目营销策划案首轮沟通案（100页）.ppt
1、辽源山语城 项目营销策划案首轮沟通案 项目营销策划报告项目营销策划报告 呈致：东星地产呈致：东星地产 升科房地产顾问有限公司 4月 地方版国五条细则出台已久，在政策效果逐渐显现的情况下，我们如何应对？地方版国五条细则出台已久，在政策效果逐渐显现的情况下，我们如何应对？ 本案即将在本案即将在7 7月开盘，有限时间内，如何实现火爆销售？月开盘，有限时间内，如何实现火爆销售？ 作为东星地产的又一力作，怎样铸就品牌形象？作为东星地产的又一力作，怎样铸就品牌形象？ PART 1PART 1项目理解项目理解 面对市场需要解决的难题！ 目 录 Contents PART 2PART 2形象定位形象定位 价值
2、最大化的分析及结论！ PART PART 3 3竞品分析竞品分析 为项目找到自己独有的卖点！ PART PART 4 4营销策略营销策略 提升销售力的分析及结论！ PART.1 项目理解 地处丘下 如何将土地含金量最大化？ 土地价值日益凸显癿今天，地段已经成为首要因素 相比市中心癿楼盘，丘下无论从配套还是交通都有劣势，那么如何让 客户最大化讣同此地段癿含金量？ 经过多年的发展，辽源的用地向外扩张已是大 势所趋。 伴随着房地产业的发展，旧城改造逐渐加快， 城市品位大幅提升，人居环境显著改善，城市 魅力日趋增强。丘下，这个老区，定会焕发新 的光彩，成为全城又一瞩目的成熟居住区。 项目位置：雄踞丘下
3、 潜力巨大 本项目位于丈八北路沿线，高薪中央生活区板块，区域规划发展潜力大。 城市向外扩，是大势所趋，丘下，随着建设脚步的加快，定会成为又一城市热点。城市向外扩，是大势所趋，丘下，随着建设脚步的加快，定会成为又一城市热点。 同区域项目竞争终极赛中同区域项目竞争终极赛中 如何胜出？如何胜出？ 客户为什么选择我们？ 攻克最后一道堡垒，实现终极目标成交。 百万平米大盘 首席生活城邦 100余万区域内首席大盘，通过现代 的规划理念和手法来构建高规格的理 想化人居空间，将成为区域内的标志 性建筑，引领全城建筑新时尚。 东星山语城：缔造精品人居东星山语城：缔造精品人居 成就城市梦想成就城市梦想 五十余载沉淀 品牌铸就辉煌 翻开当今辽源癿建筑名册：魁星楼、体 育场、东方新城高局、中医院、国税尿、 移劢公司、卫生尿、易发等大厦，市一 中、五中等学校，这些建筑上凝聚了东 星人癿智慧和汗水。东星人所
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