辽宁丹东兴隆欢乐城营销中心建议方案(36页).pptx
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辽宁丹东兴隆欢乐城营销中心建议方案(36页).pptx
1、兴隆欢乐城售楼处建议 广州德志机构广州德志机构 沈阳德置行房地产代理有限公司沈阳德置行房地产代理有限公司 2013年8 8月月1515日日 整体风格现代、时尚,具有强烈的昭示性和视觉冲击力,体现项目 气质。 具备展示项目未来生活氛围、传递项目价值的功能。 在满足销售实用性的同时,保证客户劢线的有序性。 包装策略 注意力经济下,“酒香更要好瓶装”,已是不容质疑的 事实! 售楼处外围包装建议 外部景观 示范区景观概述: 1、景观概念:“体验式营销”,让生 活先于销售,调劢客户的一切感官,让 客户对产品产生的情感认同,促进销售。 2、空间布局:主入口有提示性设计, 展示楼盘案名,然后进入主体景观,展
2、 现品质。 3、景观设计:主景观利用喷泉水景展 现品质,增加活力。其他景观通过绿植、 花卉等景观小品装饰点缀。 停停 车车 位位 停车位停车位 景观景观 展示区展示区 导视 TIPS: 在营销展示中心门前设置外观鲜明的精神堡垒, 在起到提示客户的同时也有利于传递项目气质。 精神堡垒的整体调性应体现项目风格和项目气 质。 售楼处前景观 TIPS: 售楼处前景观注重空间大气,放大节 点融入规整的构图元素,如阵列的有 方形树池的树阵,方形的水池和笔直 的踏步等,以显示项目形象。 TIPS: 售楼处临街面设置LOGO旗阵,既明确标示卖场具体位置,有体现国际化属性, 具有鲜明的大盘气度,营造大型高档城市
3、综合体的氛围。 售楼处前景观 水景 TIPS: 此处为进入售楼处的第一处,因此景 观尤为重要,建议喷泉设计较现代, 突显时尚、活力。 景观展示区 TIPS: 将曲径通幽的庨院景观融入售楼处, 让客户提前感受项目的景观优势。 停停 车车 位位 停车位停车位 景观景观 展示区展示区 景观展示区 小品 TIPS: 各式经过精心设计的景观小品,营造 出自然的景观化生活。 小品 小品 小品 TIPS: 休闲座椅、导视牌、垃圾桶等设施 亦可作为景观小品不景观相融合。 休憩空间 TIPS: 景观节点布置多处休憩空间供客户 使用,延长客户在示范区的驻足时 间。 商铺包装 TIPS: 停车场处商铺通过庖招、玱璃贴、雨搭等包 装,提前展示商业街氛围。 停车场 TIPS: 设与门的停车区域,空间相对独立,并有明 显标志。丌允许在入口附近、重要的景观节 点附近停车,以保证展示效果和舒适性。 TIPS: