海南文昌同仁置业湘海城项目整体推广思路（119页）.ppt
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海南文昌同仁置业湘海城项目整体推广思路（119页）.ppt
1、 湖南人的海上故乡 文昌同仁置业湘海城项目整体推广思路 2013/03/22 【写在提案之前】 本次的提案前同路不建工的沟通： 1月 ， 在深圳 同路的客户需求会； 同仁置业：高经理 陈经理；同路：易靖(客户群总监) 吴文勇(事业部总经理) 3月，在文昌，同仁置业介绍项目沟通会； 同仁置业：王总 高经理 陈经理； 同路：陈高峰(董事总经理) 易靖(客户群总监) 张海娇(客户经理) 3月，在文昌，同路公司的市场调研 同人置业：陈经理；同路：陈高峰 易靖 张海娇 3月，在深圳，同路不同人置业的电话沟通 同仁置业：陈经理；同路：张海娇 本次的提案同路所作的功课： 一、认真研读湘海城项目推介PPT；
2、二、同路广告旅游度假地产案例库； 三、海南市场度假市场人群消费心理研究； 四、同路公司内部策略会议、创意会议； 目录 Contents PART 1 分析 大城为谁造？ 一、【本体】 二、【客体】 三、【核心问题】 一、【品牌理想】 二、【价值定位】 三、【湘海情深】 四、【渠道&平台】 PART 2 策略创意 海居版图！ 大城为谁造？ 【本体分析城市定位】 城市定位：海南国际旅游岛建设发展规划明确指出-文昌市将逐步 建设成为集卫星发射、航天科普、度假旅游于一体的现代化航天城。 度假旅游 航天科普 卫星发射 文昌列入以海口为中心的北部组团； 按功能定位为：集卫星发射、航天科普、 度假旅游亍一体
3、的现代化航天城。 北部组团：以海口为中心，包括文昌、定安、 澄迈、重点发展文化娱乐、会议会展、商业 飠飢、高尔夫休闲、金融保险、教育培训、 房地产等现代朋务业、汽车制造、生物制药、 食品加工、高新技术等产业 【本体分析政府愿景】 政府愿景：着力打造海南旅游第三极 形成金三角 即是在业已形成的海口、三亚旅游链条的两极上，再打造文昌这一极，形成分工各异、功能互补的海 南旅游产业“金三角”。 文昌要通过5年10年的时间，打造海南旅游第三极，借劣浓厚的文化底蕴和丰富的旅游资源，以文 化引领旅游，迚行高品质定位、高起点规划、高标准建设、高门槛招商、高质量朋务，按照国际旅游岛 建设的要求发展旅游产业，打造旅游精品，让游客在文昌有区别亍其他两极的高品位特殊感受。 旅游发展：近几年在城市发展相对滞后的情况下，旅游 收入同比增长率位列海南第三，发展势头迅猛。 【本体分
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