赣州市上犹县天麓商业广场营销推广方案（35页）.ppt
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赣州市上犹县天麓商业广场营销推广方案（35页）.ppt
1、天麓广场营销推广方案天麓广场营销推广方案 2012-2-11 企业目标和项目目标企业目标和项目目标 企业目标企业目标 目标：项目成功运营，打响地产企业品牌。 建立市场口碑，实现企业可持续发展。 项目目标项目目标 目标：开发与销售循序快速进行，实现项目利润最大化， 争取年内售罄。 第一部分第一部分 上犹县市场分析上犹县市场分析 第二部分第二部分 项目分析及客户定位项目分析及客户定位 第三部分第三部分 营销推广策略和安排营销推广策略和安排 目目 录录 第一部：第一部： 上犹县市场分析上犹县市场分析 上犹县城市发展规划 宏观政策 上犹市场统计 上犹县城市发展规划上犹县城市发展规划 “十一五”时期，全
2、县上下坚持以科学发展观为指导，全面落实国家一系列方针政策 ，大力实施“融入主城区，打造后花园，建设新上犹”发展战略，加快推进新型工业化 、新型城镇化和农业农村现代化，较好地完成了“十一五”规划确定的主要目标和任务 ，为“十二五”发展奠定了坚实基础。 本规划在地域空间上分为县域、中心城区两个层次，其中县域为上犹县行政辖区，总面积 为1544平方公里；中心城区包括东山镇与黄埠镇，面积为245平方公里。 规划区范围南至厦蓉高速公路，东至黄埠工业园区，北至东山镇行政边界，西至梅水河， 包括东山镇的东门村、滨江村、南河村、茶亭村、高桥村、南塘村、城东社区、犹兴社 区、和平社区、犹江社区、城南社区及黄埠镇
3、的黄沙村、上丰村、丰岗村、南村、感坑 村等，总面积约88平方公里 本规划的期限为20092030年，其中2009年2015年近期， 2016年2020年为中期， 2021年2030年为远期。 经济发展目标：到2015年，全县GDP达到57.5亿元，三次产业结构调整为20:45:35；到 2020年，全县GDP突破92亿元，三次产业结构调整为15:45:40。到2030年，全县GDP 突破240亿元，三次产业结构调整为12:40:48。县域总人口在37万左右，城镇化水平 65%左右，主城区内城镇人口控制在15万人左右。 上犹县城市发上犹县城市发 展规划展规划 宏观政策宏观政策 2011年行业政策三驾马车： 1、加大保障房供应， 2、重点城市限购， 3、第三套住房停贷。 政策的主要方向是打击房 地产市场的住宅投机投资。 住宅/商铺信贷政策对比 住宅 商铺 二套房首付最低 60% 二套商铺首付最
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