高尔夫花园整合提案与推广策略沟通纲要(93页).ppt
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高尔夫花园整合提案与推广策略沟通纲要(93页).ppt
1、城市高尔夫花园整合提案城市高尔夫花园整合提案 整合推广策略沟通纲要整合推广策略沟通纲要 感谢贵公司提供了丰富详尽而有效的资料和信息，感谢贵公司提供了丰富详尽而有效的资料和信息， 为我们的工作提供了莫大的便利。以此为基础，我们成为我们的工作提供了莫大的便利。以此为基础，我们成 立了专案组，对项目本身以及东莞地产市场进行实地考立了专案组，对项目本身以及东莞地产市场进行实地考 察，同时还对察，同时还对XXXX品牌进行了解，经过近半个月来的资料品牌进行了解，经过近半个月来的资料 搜索、分析和讨论，制定出此推广方案。搜索、分析和讨论，制定出此推广方案。 前前 言言 我们的企图我们的企图 实现产品的再次创
2、新形态实现产品的再次创新形态 实效传递城市高尔夫卖点，引发关注实效传递城市高尔夫卖点，引发关注 为后期开发积累资源，打造口碑为后期开发积累资源，打造口碑 快打快收，使城市高尔夫双赢快打快收，使城市高尔夫双赢 我们的突破点我们的突破点 创新解决文化与城市的共生关系创新解决文化与城市的共生关系 创意解决城市文明与高尔夫的传承关系创意解决城市文明与高尔夫的传承关系 实战解决情景洋房与后期高层的价值关系实战解决情景洋房与后期高层的价值关系 实效解决品牌与楼盘销售的利润关系实效解决品牌与楼盘销售的利润关系 五步沟通五步沟通 第一第一/侦察侦察市场扫描市场扫描 第二第二/战略战略策略定位策略定位 第三第三
3、/部署部署阶段创意阶段创意 第四第四/保障保障媒介预算媒介预算 第五第五/人员人员战斗军团战斗军团 市场扫描市场扫描 1 1、产品概况、产品概况 2 2、市场概状、市场概状 3 3、竞争对手、竞争对手 4 4、自我检测、自我检测 5 5、目标群体、目标群体 6 6、产品定位、产品定位 规规 模模 容容 积积 率率 建筑密度建筑密度 生活配套生活配套 主力户型主力户型 销售均价销售均价 产品概况产品概况 市场扫描市场扫描 市场概状市场概状 / / 竞争对手竞争对手 / / 自我检测自我检测 / / 目标群体目标群体 / / 产品定位产品定位 交通景观交通景观 寮步与东莞城区交汇处，西接东城区，南依同沙生寮步与东莞城区交汇处，西接东城区，南依同沙生 态区，东邻莞深高速，紧邻著名的峰景高尔夫球场态区，东邻莞深高速，紧邻著名的峰景高尔夫球场 要要 点点 城市中心边缘，交通还不够便利，高尔夫文化与生
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