福建翔安金色悦城首次开盘策略汇报（76页）.ppt
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福建翔安金色悦城首次开盘策略汇报（76页）.ppt
1、金色悦城首次开盘销售策略 2010-3-31 提提 纲纲 一、2010年翔安市场13月竞品情况分析 二、2010年本案首次开盘销售计划 三、项目概况 四、蓄客目标和策略（开盘前） 五、筛客目标、方式和排期 六、首次开盘销售策略 （本次推盘2#楼情况，3月营销动作概述，已客户累计情况） 第一部分第一部分 一、2010年翔安市场13月竞品情况分析 二、2010年本案首次开盘销售计划 三、项目概况 四、蓄客目标和策略（4月份） 五、筛客目标、方式和排期 六、首次开盘销售策略 销售概括 价格走势 营销活动 6824 6121 7593 5349 5290 5635 5100 5200 5300 540
2、0 5500 5600 5700 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 2010.12010.22010.3 元元/平方米平方米 平方米平方米 锦绣祥安锦绣祥安销售走势销售走势 面积 成交均价 特房锦绣翔安 时间 2010.1 2010.2 2010.3 套数 80 73 89 面积 6824 6121 7593 成交均价 5349 5290 5635 锦绣翔安 第一部分 2010年翔安市场13月竞品情况分析 23169 8221 22663 6194 6244 6617 5900 6000 6100 6200 6300 6400 6500 660
3、0 6700 0 5000 10000 15000 20000 25000 2010.12010.22010.3 元元/平方米平方米 平方米平方米 美地雅登美地雅登销售走势销售走势 面积 成交均价 特房美地雅登 时间 2010.1 2010.2 2010.3 套数 306 116 317 面积 23169 8221 22663 成交均价 6194 6244 6617 美地雅登 第一部分 2010年翔安市场13月竞品情况分析 项目 时间 营销活动 简析 特房 锦 绣祥安& 特房 美 地雅登 1月16日 特房集团双盘齐开 均价5200 此次入市房源性价比及增值潜力颇 为可观，开盘当天便创下320套的 销售佳绩。 1月16日-2月13 日 特房集团旗下两盘最后十天 300元/平优惠 该优惠措施使得2月份特房双盘取得 了189套的销售佳绩。 2月28日 元宵节到翔安看明星 特房集团答谢新老业主
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