福建泉州笋江房产项目市场调研及物业发展建议（50页）.ppt
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福建泉州笋江房产项目市场调研及物业发展建议（50页）.ppt
1、笋江项目市场调研及物业发展建议笋江项目市场调研及物业发展建议 第二部分第二部分 笋江项目物业发展建议笋江项目物业发展建议 第一部分第一部分 笋江项目市场调研分析笋江项目市场调研分析 本报告阶段内容划分本报告阶段内容划分 2 2 1 1 江南片区概况江南片区概况 江南片区项目个案分析江南片区项目个案分析 3 3 江南片区潜在市场分析江南片区潜在市场分析 泉州城市概况 区域定位及规划建设 江南区域概况 江南核心区组团分析 一、地理位置地理位置泉州市地处福建省东南部，是福 建省三大中心城市之一。北承省会福州，南接厦门 特区，东望台湾宝岛，西毗漳州、龙岩、三明，形 成海西城市群 二、行政区划二、行政区
2、划市域面积1.1万平方公里，辖4区 3市4县及经济技术开发区。而本案所处的东海片区 为泉州未来行政文化中心区、商务办公及信息交流 中心、大型外商投资开发港口区。 三、人口规模三、人口规模2009年泉州市常驻人口782.5万， 其中中心城区人口77.6万人，其中户籍人口47.17 万人，非户籍常住人口30.5万人，城镇居民总户数 13.67万户，达到中等城市规模。 四、历史文化四、历史文化泉州是国务院首批公布的24个 历史文化名城之一，古代海上丝绸之路的起点， 素 有“东方第一大港”，被誉为“世界宗教博物馆”， 联合国教科文组织全球第一个世界多元文化展示中 心。 泉州概况 泉州泉州 东南沿海东南
3、沿海 历史悠久历史悠久 文化沉淀文化沉淀 海西经济圈的重要城市。海西经济圈的重要城市。 城市定位：海峡西岸经济圈，经济枢纽城市，东南沿海对外贸易的主要港口城市城市定位：海峡西岸经济圈，经济枢纽城市，东南沿海对外贸易的主要港口城市，海西经济，海西经济 圈的划定为泉州未来的发展带来了极大的机遇。圈的划定为泉州未来的发展带来了极大的机遇。 海西经济圈：与长三角、珠三角并肩的、与长三角、珠三角并肩的、 发展中的经济区域；发展中的经济区域； 泉州目前全省经济首位城市，拥有大量私拥有大量私 营企业，以鞋帽、服装、箱包、机械加工营企业，以鞋帽、服装、箱包、机械加工 等行业为主；等行业为主； 泉州，中国丝绸之路的起源，泉州湾曾经中国丝绸之路的起源，泉州湾曾经 一度为全国第一大港，作为一度为全国第一大港，作为“海西经济区海西经济区 中经济首位城市中经济首位城市”，着力建设，着力建设“半小时城半小时城 市群市
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