福建TBK商业广场初步中岛规划方案（10页）.ppt
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福建TBK商业广场初步中岛规划方案（10页）.ppt
1、 TBK中岛布置中岛布置1F总平图总平图 c.钟表柜3个，如天王表、卡西欧、罗西尼 等； d.面包引导柜2个：向阳坊、麦之麦。 3.中岛规格：宽0.6米*高1米。 4.租金建议：前期每个2700元-3000元 （包括管理费及公摊水电费用）。 5、年限：3-6个月一签。 6：付款方式：押三付三。 Ps: 1.主通共规划10个 （9m2/个）中岛柜 及2个引导柜。 2.业态规划及引进 商家设想： a.精品柜3个，如晶 之缘、仙绿晶、流 行美等； b.化妆品柜4个，如 欧珀莱、丸美、韩 国彩妆、玉兰油、 za等； Ps： 1.西侧服务台边：此区位于永辉出口处，有一定的人流量，建议前期引 进1-2家健
2、身器材商家，为顾客提供一个既可休闲又可聚集人气的场所。 2. 规格：根据器材规格而定。 3.租金建议：前期每个1500元-2000元（包括管理费及公摊水电费用）。 4、年限：1-3个月一签 5：付款方式：根据期限。 Ps: 西侧靠近童装区的空位建 议与好乐儿商家沟通在该 区域增设儿童游乐项目， 丰富业态与儿童区形成互 动。 Ps: 1.东侧通道：该区域位于男装区与休闲装区之间，建议引进1-2家婚纱摄影商家， 弥补本商业中心该业态的空白，提升本区域人气。 2. 租金建议：前期每个1500元-1800元（包括管理费及公摊水电费用）。 3.年限：1-3个月一签。 4.付款方式：根据签约期限。 Ps:历史文化沉淀的衍生商品销售。书吧在全国各地已有不计其数书吧 成功运营的实例，书吧既是公共休闲场所，又是展示平台。考虑到东 侧扶梯底下目前的特殊性，故建议前期以免一定期限的租金吸引商家 进场经营或由本中自营来满足顾客的需求，达到引导顾客到该区域相 邻男装区、鞋区消费的目的。 Ps:建议在楼梯下或东侧的 扶梯下设立配套服务项 目服改中心。 PS:和旅游部门和合作，与客运中心相配套，方便游客更多旅游项 目消费的需要。
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