1、招商招商花园城花园城 策略报告策略报告 （推广篇） 漳州招商房地产有限公司 2008年7月 目目 录录 一、项目概况 二、 SWOT分析 三、目标客户群定位 四、营销推广策略 项目行销流程； 项目行销策略； 营销中心包装； 推广节奏计划 ； 1期推广策略 1期阶段性推广计划 营销中心 项目概况项目概况 营销中心 区域介绍区域介绍 招商局漳州开发区位于中国东南 沿海厦门湾南岸，距台湾高雄港、 台中港分别为140海里和120海里。 开发区陆、海、空交通便捷。开发区陆、海、空交通便捷。距 鹰厦铁路漳州站47公里；开发区疏 港公路连接国道324、319线及漳福、 漳诏、漳龙高速公路； 每日有多班车客轮
2、、快艇往返厦每日有多班车客轮、快艇往返厦 门，仅需门，仅需1515分钟分钟；距厦门高崎国际 机场约1小时的路程； 招商花园城位置 区域发展状况区域发展状况 日趋完善的基础设施：日趋完善的基础设施： 交通生活配套：交通生活配套：漳厦大桥、农贸市场、厦门附属医院、厦大附中陆续建成。 教育配套：教育配套： 知名的厦门大学漳州校区，在建的（产、学、研一体）的高校科技园区、厦 大附属医院、厦大附属中学等。 营销中心 优越的建港条件：优越的建港条件： 漳州开发区拥有岸线28公里，其中-8米以下深水岸线长达13公里，可规划建 设万吨级以上泊位33个； 未来发展前景良好，可带动人口增长、未来发展前景良好，可带
3、动人口增长、GDP的增长、人口增长，的增长、人口增长， 区域升值潜力乐观；区域升值潜力乐观； 招商大道南招商大道南 侧地块位臵侧地块位臵 依山海项目依山海项目 厦门大学厦门大学 高尔夫球场高尔夫球场 港口区港口区 人工岛人工岛 商业区商业区 招商大道招商大道 酒店酒店 南滨大道南滨大道 加走湖公园加走湖公园 厦大医院厦大医院 厦大附中厦大附中 金三角商业区金三角商业区 发展规划图发展规划图 规划中的 厦漳大桥 一区（港口工业区） 二区（行政科教商 住中心区） 三区（高科技园区） 四区（重工业区） 招商花园城招商花园城 项目地块航拍图项目地块航拍图 营销中心 依山海项目依山海项目 招商招商 花园城花园城 厦漳客运码头厦漳客运码头(快艇快艇15分钟到达分钟到达 厦门中山路）及中长途客运车站厦门中山路）及中长途客运车站 招商大厦招商大厦 红山公园红山公园 加走湖加走湖 南太武小学南太武小学 厦大
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