大连骏丰国际财富商业广场策划思路（61P）.ppt
-
资源ID：91134
资源大小：22.90MB
全文页数：61页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
大连骏丰国际财富商业广场策划思路（61P）.ppt
1、从雨天泥泞的工地、到烟雾缭绕的会议室； 从感性、到理性、再到思维整合； 从5A、到成长型办公、到主题商业； 从卖点归纳、到阶段推广、到操盘执行； 从审视，到颠覆，再到重建 48小时 骏丰国际财富广场骏丰国际财富广场 策划思路 谛润营销 商商 业业 板板 块块 商 业 定 位 商业板块 商业定位 本案商业定位：本案商业定位： 定位基础：定位基础： “运动主题运动主题+餐饮休闲娱乐餐饮休闲娱乐” “运动主题”确立的条件。运动主题”确立的条件。 “餐饮休闲娱乐”确立的条件。“餐饮休闲娱乐”确立的条件。 该定位在本区域生存的可能性。该定位在本区域生存的可能性。 商业定位 定位基础 “运动主题运动主题”
2、确立的条件。确立的条件。 “运动主题”是本案的“灵魂”，是 与其它产品相区别的标志。 项目周边高校云集，消费群体以年轻 人为主，因此这也成为支撑本案“运动主 题”的先决条件。 商业定位 定位基础 “餐饮休闲娱乐餐饮休闲娱乐”确立的条件。确立的条件。 “餐饮休闲娱乐”的消费群体广泛， 对“商圈”的依赖性较小，该部分是对 “运动主题”的很好的补充。 商业定位 定位基础 该定位在本区域生存的可能性。该定位在本区域生存的可能性。 项目位置优越，交通便利，人流量大， 突显“角王”之势。 项目周边高档住宅云集，10余万高校 消费群体，80万常住人口。人气旺盛，带 来的是强劲的消费力。 经 营 运 作 商业
3、板块 经营运作 如何运作？如何运作？ 知名经营管理公司对本项目商业部 分进行经营管理。 经营运作 为什么要由经营管理公司来经营管理？为什么要由经营管理公司来经营管理？ 经营管理物业管理 经营管理公司可以对商场进行系统的管理，控制商 场的整体品质。 系统的经营管理可保障商场收益，稳定商户经营。 操 作 策 略 商业板块 操作策略 大客户优先法 同级择优法 大客户含义： 所谓大客户就是指一些 品牌佳、规模大的国际连 锁企业。 操作策略 大客户优先法 操作策略 大客户优先法 目的： 用其品牌效应，提升项 目知名度，加快招商步伐。 操作策略 大客户优先法 策略： 一看： 看品牌看品牌 国内外知名连锁品牌企业。 看经营持久性看经营持久性 品牌企业的抗风险性更强。 看是否对项目的形象提升有帮助看是否对项目的形象提升有帮助 品牌企业的引进对项目的整体招商进程会起到至关 重要的作用。 操作策略 大客户优先
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
