大理五洲国际商贸城深度调研及营销策略报告(209页）.ppt
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大理五洲国际商贸城深度调研及营销策略报告(209页）.ppt
1、深度调研及营销策略报告深度调研及营销策略报告 五洲国际商业地产策划有限公司 2010年12月 第一部分：市场调研第一部分：市场调研 第三部分：营销建议第三部分：营销建议 第二部分：项目定位第二部分：项目定位 索引：索引： 大理零售商业项目调研与分析大理零售商业项目调研与分析 大理市城市概况及市场发展现状大理市城市概况及市场发展现状 大理专业市场调查与分析大理专业市场调查与分析 异地专业市场调查与分析异地专业市场调查与分析 索引：索引： 第一部分第一部分 市场调研市场调研 项目定位项目定位 项目本体研究项目本体研究 客户属性分析客户属性分析 第二部分第二部分 项目定位项目定位 推广建议推广建议
2、招商策略建议招商策略建议 销售策略建议销售策略建议 第三部分第三部分 营销建议营销建议 住宅调研与户型建议住宅调研与户型建议 一、大理市城市概况及市场发展现状一、大理市城市概况及市场发展现状 城市属性城市属性 大理大理滇西经济圈滇西经济圈“中心城市中心城市”、“领跑城市领跑城市”，“中国中国- -东盟东盟 自由贸易区自由贸易区” 的枢纽城市。的枢纽城市。 大理州人口及经济大理州人口及经济 国际知名的休闲旅游胜地，国家南部沿海经济发展 带与边境陆路口岸对接的重要节点，中国东盟自由 贸易区的重要市场，云南省参与国际分工与区域竞争 的枢纽型城市； 人口： 全州常住人口为350.8万人（2009年），
3、全 市总人口61.6万人。 2009年全州GDP406.8亿元。 商业发展商业发展 2009年全州社会消费品零售总额完成120.4亿元，比 上年增长16.3% 09年全州城镇居民人均可支配收入14180元，比上年 增长10.21%；城镇居民人均生活消费支出11394元， 增长14.35%。 大理大理2009年年GDP增长示意图增长示意图 2002009 9年年 2002008 8年年 406.8406.8亿元亿元 362.3362.3亿元亿元 大理大理20092009年社会消费品零售总额增长示意图年社会消费品零售总额增长示意图 2002009 9年年 2002008 8年年 120.4120.4亿元亿元 103.5103.5亿元亿元 城市属性城市属性 大理主城功能定位大理主城功能定位滇西中心城市的核心区和动力极核滇西中心城市的核心区和动力极核 综合中心综合中心：“：“1+6”区域的政治、经
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