成都雅居乐花园地产项目策略推广案（101页）.ppt
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成都雅居乐花园地产项目策略推广案（101页）.ppt
1、生活，是一幕永远都在上演新奇的戏剧，永远精彩，永 远好看，你能够感受的，不过是它深沉和优雅的片断， 因为雅居乐地产，为您精心策划的 生活，不止于此。 品牌上市策略设定 A&P Strategy 市场利益点设定 良 好 的 购 买 体 验 提升销售服务的 价值预期 创 新 营 销 推 广 策 略 高 品 质 别 墅 社 区 提升产品的 价值预期 提升文化与品牌的 价值预期 超越市场现状，提升价值预期 快速启动消费 C o r e B e n e f i t 建构未来地标 世界建筑视野 雅居乐地产，精心策划 和所有的大制作一样，我们的 高度与生俱来。 雅居乐项目，一定要站在战略的高度看问题，单一的
2、地 产，不能解决项目的造势，因为，我们的品牌对于目前 的成都还很陌生。 入市策略的基点在于战略高度战略高度和品牌体验品牌体验。 用商业大片的手法，兑现成都地 产营销新峰景 神 秘 的 面 纱 媒 体 的 力 量 大 型 首 映 式 票 房 炒 作 拍 摄 续 集 神秘的面纱: 炒作电影题材、拍摄导演、演员陈容将电影神秘化，引起观众注意。 媒体的力量： 故意泄露电影拍摄进程、电影剧照，使之观众好奇并留意电影。 大型首映式： 让具有代表性的观众先看到电影，利用他们的影响力去影响更多的观众。 票房炒作： 成功商业大片贯用伎俩，能够很好的让观望部分的观众买票走进电影院。 拍摄续集： 商业电影中获取更多
3、利润最为保险的方式之一。 推广，就是要掀起一场席卷 全 西 南 的 完 美 风 暴 建构未来地标 公司品牌项目品牌子项目品牌，一环紧扣一环。 用大制作的手法，完成雅居乐在成都的完美风暴。 营销体系设定 Customer Service 房交会 活动、居周刊 销售物料准备 大型招标 CF片制作 项目形象广告 3月下旬-5月中旬 品牌轰炸品牌轰炸 市场推广 OPEN DAYOPEN DAY 户外、媒体炒作 报纸、 报纸 项目蓄势项目蓄势 持续持续 注：本推广划分根据我方经验得出，准确的阶段划分，我方会在后期工程和销售情况朗后，加以完 善。 成都雅居乐花园成都雅居乐花园推广节点控推广节点控 制图制图 8月-9月 热销热销 2007年2月-3月中旬 入市铺垫入市铺垫 品牌亮相期品牌亮相期 品牌持续期品牌持续期 项目公关期项目公关期 5月下旬-6月中旬 公关引爆期公关引爆期 房交会 活动、居周刊 销
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