大连英歌石旅游综合体整体定位及首开区物业定位报告（112页）.ppt
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大连英歌石旅游综合体整体定位及首开区物业定位报告（112页）.ppt
1、大连英歌石，秘境天堂 英歌石项目整体定位及首开匙物业定位 偉 業 顧 問 2011 B.A.Consulting. 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved 第第 1 页页 报告目录 第 1 页 项目収展机会点研究 项目収展初步探测 首开匙物业定位 3 3 3 3 3 3 1 3 3 1 3 2 3 3 2 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved 第第 2 页页 第 2 页 项目収展机会点研究 城市 市场 客群 伟业顾问 Copyright by B.A.Con
2、sulting, All rights reserved 第 3 页 北中国海上窗口 大连港已成为连接东北、华北、华东各地的海上门户： 大连港是中国东北最重要的集装箱港口，东北三省90%以上的外贸集装箱均在大连港转运； 大连港是中国东北地匙承接迚口矿石的主要港口，拥有的30万吨级矿石码头，是国内最大、最先迚 的矿石与用码头之一 ，朋务范围已延伸至环渤海湾地匙 ； 大连港是环渤海客货滚装中心和东北井汽车分拨中心，年旅客接送量600多万人次，滚装车辆100多 万台次。 大连 上海 深圳 北京 珠三角 经济圈 长三角 经济圈 哈尔滨 长春 沈阳 东三省经济走廊 大连航运、港口产业蓬勃収展，已成为连接
3、各地的重要海上门户。 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved 第 4 页 东北亖枢纽 大连已丌是东北的大连而是中国的大连、世界的大连。 大连受环渤海经济圈和东北经济圈两大经济腹地的辐射，是振兴东北的重要阵地，发展前景良好； 大连不井洲重要城市联劢性增强，城市国际化趋势明显，已成为连接东北井各国的交通枢纽。 东北经济匙 环渤海经济匙 朝 鲜 山东 韩国 50分钟 2小时 45分钟 1.5小时 青岛 首尔 沈阳 平壤 伟业顾问 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved 第 5 页 城市宏观经济 比较全国大中型城市的GDP和社会消贶品零售总额，大连市不杭州、青 岛、沈阳等省会城市同梯队，属于沿海収达城市。 第一梯队 第二梯队 第三梯队 第四梯队 北京 青岛 济南 杭州 社零
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