大连地产集团公馆——东港高端项目领军楼盘（17P）.ppt
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大连地产集团公馆——东港高端项目领军楼盘（17P）.ppt
1、公馆 东港高端项目领军楼盘 项项 目目 概概 况况 位置位置 中山区人民路延伸路东侧 规模 占地6.52万 建面48万 容积率 7.4 产权年限 70年 类型 3栋185米55层超高层精装修板式楼 产品 五星级酒店、六星级酒店(高度165米) 国际甲级写字楼、 顶级豪华海景公寓共5栋建筑组成 公寓634户 开盘时间 预计2009年10月 交楼2011年底 当前价格 报价25000元/ 精装标准 5000 物业公司 未定 物业费 未定 开发商 大连商业地产有限公司 车位 1000个 大连国际会议中心 中心 国际甲级写字楼及 五、六星级酒店 公馆： 55层*3栋精装公寓； 4T2户，636套 面积
2、：280平、330平、380 平、 800-1100平跃层 一层6米高的入户大堂，2-52 层为标准层，顶部三层为空中 跃层户型，800-1100平方米户 型面积，配备户内电梯，堪称 中国楼王 3# 2# 1# 1# 2# 3# 整个住宅产品采用围合式封闭, 大概高于地面1.5米围栏,充分 保证了安全性. 1#入户花园主题入户花园主题/森林森林 五百余株银杏、橡树等名贵大树，以绿植为主五百余株银杏、橡树等名贵大树，以绿植为主 2#入户花园主题入户花园主题/湖景湖景 人工湖面积人工湖面积3400平方米，充分利用水面和植物平方米，充分利用水面和植物 来调节小区内部的微气候环境。来调节小区内部的微气
3、候环境。 3#入户花园主题入户花园主题/花海花海 多种珍稀花卉、加上绿植充分展现了花海之名多种珍稀花卉、加上绿植充分展现了花海之名 每一户均每一户均 北向观海北向观海 3栋栋55层精装板式住宅营造层精装板式住宅营造 出三个主题模式，以此突出出三个主题模式，以此突出 项目非常丰富的景观资源项目非常丰富的景观资源 3栋楼前均规划欧式庭院广场栋楼前均规划欧式庭院广场 现场展示现场展示 三、现场展示及包装 项目线上声音较弱，除节点报广外，主要靠销售人员的圈层营销，以及售楼处外 的现场包装宣传。 售楼处位于港湾广场，地处三岔路口，昭示性较好； 售楼处立面 LED屏幕设计，在增加昭示性的同时，为路过客户提供了更直观的渠道 对项目进行更全面立体的了解； 售楼处南侧巨幅阔绰精装客厅户型，展示项目大气奢华的生活氛围。 1 # 两单元四梯两户： 328|280 280|328 328平平 独立
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