1、金域西岭商业介绍 本项目位于国宾片区，金牛宾馆附近，是 该片区唯一能做大型餐饮娱乐的商业群。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 “四+八”发展战略：政府对于该片区的商业规划打造方向是走高端 化城市业态+4大商业片区+14条特色商业街的路线，而本案正位于规 划区域内的“茶店子金牛宾馆片区”，这对于本案未来打造高端商业 有极大促进作用 本 案 华侨城商 业片区 沙湾商业片 区 火车北站商 业片区 天回商业片 区 特色 商业 街 商业 片区 Code of this report | 4 Copyright Centali
2、ne Group, 2010 区域商业概况：呈“两圈一带”分布，主要业态为中高档餐饮，其余均 是以满足社区居民基本需求的中低端街区商业。区域内缺乏高端产品， 此为本案的市场突破点，本案可作为区域内高端商业配套 低档街区商业 【社区街道商业集 中区】特点：业态 零星分布，满足社 区居民需求 锦里春秋 酒楼 红高粱海 鲜量贩酒 楼 众源茶坊 水榭食府 芙蓉锦汇酒 楼 泰逸茶餐厅 枫林酒家川菜 馆 蓬莱阁茶艺 馆 六婆串串 香 西区茶楼 餐饮 本案 互惠超 市 太极大药 房 百信药 业 红旗连 锁 宣仁堂大药 房 颐珍堂 大药房 药店 舞东风 超市 租金40- 50元/ 月 租金60- 70元/ 月
3、 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 区域企业概况：本案周边驻有14家各行业类型的企业，存 在高端商务接待需求。 成都市 金牛区 青年创 业园 四川弘 港商贸 有限公 司 前锋 集团 金牛 产业 园 国泰 实业 公司 宏华 国际 科贸 公司 成都夏尔 数码科技 公司 蓝灵集团 成都甘泉 自动化供 水设备有 限责任公 司 众源文化 传播有限 公司 通安达 集团 中汇 医药 公司 康弘 药业 公司 唯益通 力电气 公司 国嘉集 团 本案 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 项目自身分析：7.8m柱间距、6m层高、500-700大面积区 间为本项目的特点，主力户型为524 项目概况 规划用地 面积 商业地上 面积 商业柱间 距 商业层高 15
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