成都西郡兰庭三期房地产项目营销推广策划报告（206页）.ppt
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成都西郡兰庭三期房地产项目营销推广策划报告（206页）.ppt
1、成都西郡兰庭三期项目策划报告成都西郡兰庭三期项目策划报告 谨呈：谨呈： 2011年01月 遂宁市欣茂房地产 开发有限公司 新吉阳思考的课题 项目面临怎样的现状？开发前景如何？ Qustions 1 区域市场具备什么样的市场机会？ Qustions 2 项目如何定位？规划什么产品？ Qustions 3 定位怎样的客群？ Qustions 4 产品如何表现？ Qustions 5 销售如何执行？ Qustions 6 汇报内容： 市场研究 项目解读 机会搜寻 市场定位 产品策略 报告内容 营销策略 战略认知 营销攻略 执行计划 回款目标 市场篇 报告框架： 市场 定位 项目 解读 机会 搜寻 产
2、品 策略 区 域 解 读 项 目 解 读 城 市 解 读 区 域 市 场 机 会 发 掘 宏 观 市 场 项 目 定 位 客 群 定 位 SWOT 分 析 产 品 建 议 卖 点 梳 理 规 划 建 议 PART-:项目解读 城市解读 区域解读 项目解读 城市解读 区域解读 本案解读 1.1 城市解读 PART 1 项目解读 8 成都是川渝经济圈双核之一，西部地区龙头城市 城市解读 中国六大城市群 长三角城市群 珠三角城市群 环渤海湾城市群 中部城市群 关中城市群 成渝城市群 西南地区科技、金融、商贸中心和交通、通信枢纽。 成都在国家城市群发展战略中，具有重要地位 9 从城市经济发展来看，成都
3、属二线城市梯队 从各 副省 级城 市主 要经 济指 标来 看， 成都 的经 济总 量和 城市解读 10 外资企业大举进军成都，强势推动经济发展 城市解读 地理位置图 截止2010年6月， 世界500强企业 已有175175家家入驻 成都，位居西西 部城市中第一部城市中第一 位位。 成都的辐射作用已日趋明显 ，未来会有越来越多的公司汇聚成都 2010年上半年成都新登记外商投资企业294户，投资总额达17.18亿美元，注册资本11.53亿 美元，同比分别增长149.98%和143.28%。新批外商投资项目139个，同比增加61.6%，实际 使用外资20.4亿美元，同比增长40.9%，位居西部城市第一位。交通网络四通八达，金融业、 物流业发展迅速，人才储备丰厚等方面的优势，是成都成为对外企最有吸引力的中西部城市。 11 世界现代田园城市”是未来成都城市发展目标 城市解读 “青山绿水抱林盘，大城小
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