成都阳光100·米娅中心房地产项目案例分析（24页）.ppt
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成都阳光100·米娅中心房地产项目案例分析（24页）.ppt
1、 阳光阳光100100 米娅中心米娅中心集团简介集团简介 阳光 100自 1992年 成立以来，已在北京、天 津、重庆、济南、长沙、 南宁、柳州、桂林等城市 相继建立了多个以城市中 心新兴白领阶层为目标客 户群的住宅项目，统一使 用“阳光 100”的品牌， 并获得了巨大的发展。统 一的品牌，统一的宣传使 得阳光 100以整体划一的 形象出现在消费者面前， 成功地实现了跨区域经营， 也为房地产开发企业向二 三线城市的扩张树立了标 杆。 阳光阳光100100 米娅中心米娅中心集团产品简介集团产品简介 阳光阳光100100 米娅中心米娅中心土地情况土地情况 A地块地块 B地块地块 阳光100集团于2
2、010年6月18日，以楼面价2500元/平米的底价，取得成华区建 材路东侧总计89.9558亩的A、B地块。 阳光100米娅中心 阳光阳光100100 米娅中心米娅中心土地情况土地情况 土地地址 成华区建材路东侧 出让方式 拍卖 拍卖时间 2010-6-18 土地属性 住宅、商业（商服） 计入容积率的总建 筑面积 号地块：75971 号地块124166 建筑密度 用地使用性质 二类住宅用地（可兼 容商业10%） 总用地面积 59970.5（合 89.9558亩） 规划预计总建面 200137 受让方 阳光壹佰置业(成都) 有限公司 成交总价 50034万元 楼板价 2,500元/ 土地底价总价
3、 50034万元 土地底价楼板价 2,500元/ 每亩地价 556.2093元/亩 土地底价每亩地价 556.2093万元/亩 阳光阳光100100 米娅中心米娅中心周边土地规划周边土地规划 迎晖路以北规划以居住为主，处于新客站沙河高尚居住区规划范围内； 迎晖路以北规划以居住为主，处于新客站沙河高尚居住区规划范围内； 迎晖路以南规划为成都新客站配套商业；迎晖路以南规划为成都新客站配套商业； 阳光阳光100100 米娅中心米娅中心区位区位 项目位于东2.5环 与迎晖路交汇处， 其所处的东客站 区域，是继天府 新区后成都市政 府重点打造的区 域。 地铁2号线、7号 线交汇处。 阳光阳光100100 米娅中心米娅中心区位区位 A地块地块 B地块地块 阳光阳光100米娅米娅 中心体验馆中心体验馆 阳光阳光100米娅米娅 中心样板间中心样板间 阳光阳光100米娅中心销售中心距离项目较远，不利于产品的
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