成都阳光新业中心地产项目个案分析（38页）.ppt
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成都阳光新业中心地产项目个案分析（38页）.ppt
1、阳光新业中心项目个案 目录 第一部分：企业介绍 第二部分：项目理解 第三部分：产品剖析 第四部分：营销推广 第五部分：项目总结 第一部分：企业介绍 数据看阳光新业 于1992年在香港联交所上市（股份代码：00688）； 1996年在深圳证券交易所挂牌上市(股票代码:SZ.000608) ； 国内第一家引进国际战略投资的A股上市地产公司； 公司于北京、天津、青岛、成都、沈阳等地共完成8个新建、改造商业项目的开业。 截至2011年底，公司已在全国持有和管理28个商业地产项目，商业总建筑面积超过160 万平方米。 企业优势：资金雄厚，运营模式领先的上市房企 领先的商业运营模式 ：阳光新业成功引进国际
2、先进的商业地产基金管理模式，着力打造涵盖投 资、策划、规划、开发、招商、运营的全过程、全价值链运营模 式 丰富的产品开发经验：以标准化流程打造的“阳光新生活广场”、 “阳光新城市广场”、“阳光新业中心”系列品牌购物中心更将成 为商业地产新高度 良好的合作伙伴资源 ：阳光新业推崇合作共赢的经营理念，竭诚构建与国际国内优秀客户的长 期战略合作。 第二部分：项目理解 区域位置分析区位优势明显，商务环境成熟。 项目位于成都金融主动脉东大街商圈，据成都商业繁华的春熙路盐市口商圈仅约3公里，背靠成都文化休闲娱乐 核心九眼桥区域，毗邻双桥子商圈，商业范围十分成熟。 项目位置分析市中心一环路内九眼桥商圈，东北
3、侧为金融主干道东大街，南邻府南河滨江路 区域位臵优越区域位臵优越项目位于市中心一环路内九眼桥商圈，东北侧为金融主干道东大街，南邻府南河滨江路; 商务价值商务价值项目所属区域为成都经济动脉，商务价值极佳 配套设施规划完善配套设施规划完善除自身规划大量的商业办公娱乐设施外，紧邻项目规划有四川大学、成都七中，四川音乐学院， 以及东侧的香格里拉大酒店和南侧中海培根走廊。 周边商业配套周边商业配套东大街，商务经济核心区域东大街，商务经济核心区域 项目周边之东大街：项目周边之东大街：项目所属的东大街区域，是金融CBD、香格里拉大酒店、文华东方、希尔顿 和世界五百强绵延的核心区域，这里有最珍贵的城市资源，金融商务都在这里峰显。 周边教育配套周边教育配套四川大学，四川音乐学院，成都的文化符号，教育的核心区域四川大学，四川音乐学院，成都的文化符号，教育的核心区域 大学：大学：久负盛名的四川大学、才人辈出的四
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