上海五角场商业广场项目案例研究报告（28页）.ppt
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上海五角场商业广场项目案例研究报告（28页）.ppt
1、Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page1 地产服务地产服务 投资管理投资管理 资产及商业管理资产及商业管理 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 商业项目考察调研案例研究商业项目考察调研案例研究 上海五角场广场上海五角场广场 德思勤德思勤 20102010年年0202月月1212日日 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page3 本报告仅供客户内部使用，版权归德思勤所有
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3、le for any purposes. Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page4 上海五角场广场上海五角场广场 项目档案资料项目档案资料 区位区位 五角场城市副中心是上海城市规划确定的四大城市副中心中最大的一个，也是上海东北部地区最大的公 共活动中心和交通枢纽；五角场同时也是上海商业“十一五”规划确立的十大市级商业中心之一。 作为城市副中心而兼有市级商业中心地位的区域，全上海仅有徐家汇和五角场两处，因而具有很强的稀 缺性。 上海广场位于五角场环岛地面交通“一环五射”路网结构的中心，其辐射范围东至浦东新区，南可 达虹口区，西至闸北区，北接宝山区，直接覆盖区域人口二百多万。 杨浦区功能分区规划杨浦区功能分区规划 城市副中心、市级商业中心、上海第二大商圈城市副中心、市级商业中心、上海第二大商圈 Co
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