1、山水间 四川新锐实业投资有限公司 2007.03.05 Landscape China Cheng Du 中国 成都 我们用灵感 创意山水间的文化 我们用激情 讲述山水间的故事 我们用心血 构建山水间的家园 我们用智慧 打造山水间的生活 目录 第一部分 公司开发战略 第二部分 区域市场分析 第三部分 项目SWOT分析 第四部分 项目定位 第五部分 产品规划设计 第六部分 项目开发节奏 第七部分 项目价格策略 第八部分 项目销售策略 第九部分 项目推广思路 第十部分 投资成本及收益预测 第一部分 公司开发战略 一、项目战略思想 做都江堰、青城山板块值得骄傲的楼盘 做西部地区知名的楼盘 做值得市场
2、尊重的楼盘 以本项目的市场口碑来塑造公司的品牌文化 用行动证明我们是精益求精，与时俱进的实力型企业； 建立品牌忠诚度，给予客群足够的置业信心和理由； 构建全新的服务模式，打造健康、快乐、幸福的生活感受； 走差异化竞争之路，产品特质和市场推广手段别“墅”一帜； 购置的不仅仅是空间有限的物业，同时还收藏了青城山与都江堰两大 世界文化遗产； 充分利用与生俱来的地域和环境优势，努力打造高性价比楼盘； 以本案的市场口碑来塑造公司的品牌文化。 二、项目开发纲领 第二部分 区域市场分析 1. 别墅供应特征 历年成都别墅投资走势表（单位：万元） 产品 1996 1996 年年 1997 1997 年年 199
3、8 1998 年年 1999 1999 年年 2000 2000 年年 2001 2001 年年 2002 2002 年年 2003 2003 年年 2004 2004 年年 2005 2005 年年 别墅 13584 27882 50187 57409 80888 184365 214278 202179 268978 376569 住宅 372952 349139 455224 554029 867561 1228045 1488834 1108659 1896134 2939200 总额 684379 730147 799675 939665 1291611 1707554 2033104 1438497 2914125 4505400 20042005年，基于成都房地产市场的空前繁荣，造就了成都房地产投资额的巨额增长， 别墅物业的开发也得到了迅速的提升。 一、成都市城区房地产市场
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