成都全球家具建材CBD项目营销思路提案(57页).ppt
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成都全球家具建材CBD项目营销思路提案(57页).ppt
1、成都香江置业有限公司 全球家具建材全球家具建材CBD项目营销思路提案项目营销思路提案 目 录 第一部分 项目简析 第二部分 项目销售模式解析 第三部分 项目目标客群解析 第四部分 项目营销策略 第五部分 全程机构简介 第一部分 项目简析 1、成都家具产业园 成都家具产业园,位于新都 区新繁镇、龙桥镇及斑竹园 镇相邻区域,规划占地面积 6平方公里。2006年11月, 成都市人民政府【成办函 2006246号文件】将新都 家具工业集中发展区正式命 名为“成都家具产业园”; 并将作为重点项目、重大产 业化项目进行建设。 2、全球家具建材CBD 全球家具建材CBD,是由成 都市人民政府、新都区人民 政
2、府、全国家具装饰业商会、 南方香江集团共同打造,规 划总建筑面积约500万, 将成为国内规模最大、辐射 力最强的家具建材批发集散 平台、采购平台和会展商务 平台,将比肩美国高点、德 国科隆、意大利米兰,成为 影响全球家居产业格局的批 发中心、采购中心、物流中 心。 功能规划(13大功能) 全球家具建材采购中心 全球家居品牌展销中心 旗舰品牌营销总部基地 家居产品设计研发中心 行业展会平台 物流服务平台 电子商务平台 金融服务平台 政府服务平台 质量检测平台 商务办公平台 文化创意平台 人才培训中心 在项目的营销思考过程中,我们认为,本案在功能定位上,归纳起来, 可以总结如下: 一是家具建材产业
3、的生产基地。 二是家具建材产业的集散中心与物流中心。 三是家具建材产业的会展中心与电子商务平台。 四是家具建材产业的文化创意中心与设计研发中心。 五是家具建材产业的商务办公中心与人才培训基地。 六是旅游休闲与餐饮中心,建设家具文化创意公园。这是对项目配套 功能的完善,也是符合成都人的休闲生活方式的,而且也可以利用旅 游休闲与餐饮中心,来留住消费者,为全球家具建材CBD聚集人气, 营造商业氛围。 鸟瞰图 鸟瞰图(夜景) 3、项目SWOT分析 优势(S):区位优势。 在成都市总体规划中,新都区定位于成都城北副中心、北部新城,是 承担“大成都”工业、商贸、物流等职能的现代化活力新区。 根据成都市都市区总体控制规划,新都青白江组团,是成都 市未来的六大新区组团之一,和温江组团、郫县组团、东升组团、华 阳组团及龙泉组团一起,将与中心城区,共同构成统一的“成都都市 区”,实现一体化发展。 项目所在的区