成都少城国际地产项目前期广告思考及视觉汇报（85页）.ppt
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成都少城国际地产项目前期广告思考及视觉汇报（85页）.ppt
1、少城国际 前期广告思考及视觉汇报 FIRST VALUE 区域价值 中央CBD区 以骡马市、顺城街为基点的0.78平方公里区域内，成都市中区CBD； 核心区域内有高档商务写字楼34栋，建筑面积达100万平方米以上； 聚集了60%以上的外资机构，有60余家跨国公司，72家金融机构； 核心区域内三纵四横的路网格局，地铁一号线与四号线交汇。 区域价值不言而喻，本案最大核心价值所在。 继续深化中央商务区的发展与服务，为区域内的企业和个人提供完善 的休闲配套，实现骡马市的第二次腾飞。青羊区局商务副局长弋文.2010.12 片区影响力持续升温（远东帝豪5星级丽悦酒店、富力天汇MALL60万平 方米的商业规
2、模等）在未来2年更多实力企业的入驻； 地铁四号线已动工，与现有路网形成立体互补，形成中心枢纽要塞。 以目前市价衡量，本案为业主预留了很大的升值空间。 SECOND VALUE 竞品比对 现有信息采集 项目 容积率 面积区间 层高 项目特色 均价 优惠措施 是否精装 其他 开发商 万通花生猫 3.90 交房时间 2012年12月 7090 38层 可变空间 两梯四户 两梯五户 11000 按揭优惠2万 全款优惠7万 毛坯 1800平米中庭 为离不开中心 区的城市动物 量身定制花生 猫的时尚生活 万通置业 富力丽思 国际公馆 14.45 交房时间 2012年9月 96174 4447层 高端豪宅
3、板楼 18000 全款98折 按揭99折 精装豪宅 富力天汇城 地标综合体 丽思卡尔顿 酒店等 富力地产 红星国际 5.90 交房时间 2012年6月 主力户型 43平米 34层 周边配套完 善商住一体 14000 全款98折 按揭99折 精装 3000平米中 庭酒店式公 寓 宜合投资 正黄 金域国际 7.76 交房时间 2012年12月 主力户型 50平米套二 27层 酒店式公寓 小户型为主 板楼 13000 全款97折 按揭99折 精装 纯住宅距离 新城市广场 100米 正黄置业 鼎云国际 10.00 交房时间 2012年5月 90平米以下 小户型为主 A座29层 B座25层 超五星级酒 店式物业管 理服务 15000 全款99折 精装 高端精装酒 店式公寓 鼎云地产 五个项目，四个国际（全精装），面积基本集中于90平米以下； 严格意义上都不是竞争对手，交房时间在本案开盘之前； 除富力
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