成都礼顿山1号地产项目营销提案汇报（55页）.ppt
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成都礼顿山1号地产项目营销提案汇报（55页）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 力挽狂澜，为项目注入第二轮生命 礼顿山1号营销报告 四川中原营运一部一组 Sichuan.03.2012 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 我们的目标我们的目标 2个月内实现1栋、2栋360套房源清盘！ 实现月均去化180套/月，周均去化45套/周！ Code of this report | 3 Copyr
2、ight Centaline Group, 2010 中原对项目症结的诊断中原对项目症结的诊断 中原解决项目症结的手段中原解决项目症结的手段 中原独特的执行力中原独特的执行力 报告体系报告体系 Analyze System Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 症结1：营销策略调整不到位，“温水煮青蛙”，效果不明显。 区域市场概况区域市场概况 20112011年成交价格年成交价格 20122012年成交价格年成交价格 20112011年月均去化年月均去化 20122012年月均去化年月均去化 长城半岛城邦 11000 1
3、0500 20 30 时代晶科名苑 8500 9000 70 50 布鲁明顿广场 7500 7500 100 20 南城都汇 9000 7500 70 250 仁和春天国际 10000 10000 25 40 泰悦湾 12300 11500 5 15 奥克斯 9400 7700 2011年未主推住宅，全年 共销售20套。 2012.3.17号开盘推出180 套，销售67套，价格 7700元/平米。 礼顿山礼顿山1 1号号 1030010300 88008800 1010 1212 1、2012年，市场明确调控政策 在1年内不会大变，各个楼盘开 始跑量，跑得越快越安全。 2、消化速度明显大幅上涨的项 目，调控一步到位，单价7字头。 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 症结2：项目市场认知度太弱，不知道项目在售：销售信
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