成都家居总部基地商业项目详细分析报告（152页）.ppt
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成都家居总部基地商业项目详细分析报告（152页）.ppt
1、No.1 市场研究市场研究 优术篇：中国优术篇：中国成都成都 成都家居总部基地商业成都家居总部基地商业 项目详细分析项目详细分析 成都市中润实业有限公司成都市中润实业有限公司 No.2 作业工具图作业工具图无极倍增商业模式无极倍增商业模式 取势 发展策略 建筑规划 租售策略 财务分析 商业运营 品牌推广 项目的发展 战略资源整合 商业模式构建 市场水平切割 项目资源整合 政府资源整合 产业资源整合 资本资源整合 城市发展 政府支持 产业资源 市场空间 区域竞争 企业资源 优术 明道 合众 No.3 商业模式构建逻辑思路商业模式构建逻辑思路 发展策略 业态定位 物业定位 功能定位 客户定位 推广
2、策略 规划层面 财务层面 运营层面 规划策略 开发策略 业态策略 建筑策略 租售策略 营销策略 运营策略 财务分析 商业模式概念 主题定位 市场研究 No.4 商业模式构建报告商业模式构建报告 目录目录 PART 2 PART 2 业态策略业态策略 PART 1 PART 1 规划策略规划策略 PART 4 PART 4 开发策略开发策略 PART 3 PART 3 建筑策略建筑策略 PART 5 PART 5 租售策略租售策略 PART 6 PART 6 财务分析财务分析 PART 8 PART 8 运营策略运营策略 PART 9 PART 9 推广策略推广策略 PART 7 PART 7
3、营销策略营销策略 No.5 从规划层面而言，它包含有整体规划、业态规划、建从规划层面而言，它包含有整体规划、业态规划、建 筑规划和开发策略四大部分；筑规划和开发策略四大部分； 而整体规划是业态规划、建筑规划、开发策略的基础而整体规划是业态规划、建筑规划、开发策略的基础 和载体，因此，必须首先明确项目的整体规划。和载体，因此，必须首先明确项目的整体规划。 下面请进入项目的整体规划篇下面请进入项目的整体规划篇 No.6 PART 1 PART 1 规划策略规划策略 一、整体规划原则 二、整体规划思路 三、整体规划建议 PART 2 业态策略 PART 1 规划策略 PART 3 建筑策略 PART 4 开发策略 PART 5 租售策略 PART 6 财务分析 PART 8 运营策略 PART 9 推广策略 PART 7 营销策略 No.7 1 1、整体规划原则、整体规划原则 整体规划整体规划
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