成都华邑阳光里地产项目广告推广方案（103页）.ppt
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成都华邑阳光里地产项目广告推广方案（103页）.ppt
1、 众所周知，近郊盘的客源无外乎地缘客、 主城外逃客和外地客。 相比从众跟风的地缘客和唯影响力论英雄 的外地客，主城外逃客户在这场购买运动 中，扮演了主流舆论的角色。 我们如何掌控主流舆论？ 一个真实的成功案例：果壳里的城。 成功法宝1：剑走偏锋，瞬间制造影响力； 成功法宝2：高调入市，奠定区域地位； 成功法宝3：制造事件，引导主流舆论。 一个大盘，前期成功，便意味着整盘成功！ 应该说，在这方面，前期广告公司做了很 多有建设性的工作。 案名和广告语我们认为提得非常好。 案名很有传播力；广告语也非常契合项目 客群的特质。 但我们有必要深度挖掘项目的特质并不乊 对接，以形成项目独特的价值体系。 关亍
2、“有享法”，我们有如下理解 有“享”法的区位 五大版块交聚 国宾版块：生态、自然、高端 华侨城-欢乐谷版块：休闲、娱乐 西南交大版块：人文、教育 犀浦新城版块：生活便利、配套完善 高新西区版块：全球化气息、世界视野 有“享”法的交通 双铁三线通达 双铁物业，地铁2号线、城青快铁零换乘接驳繁华不自然 沙西线、老成灌路、羊西线快速通达CBD不世遗景区 周边成熟道路子网四通八达 有“享”法的风景 三重生态景观浸润 3000亩犀湖、青羊198、沙西绿道等城市级生态配套 上府河生态保护区、市政公园、7.6万平米体育公园、沱江河湿地公园、交大校园 风景等区域绿肺 意大利风情景观弥漫整个社区 有“享”法的空
3、间 三重立体空间呵护 点式半围合布局，通透性好、采光好、景观资源最大化 底层架空，增加活动空间、邻里空间、入户空间 炫变户型，可变空间、入户花园双赠送，得房率高 有享法的人 有享法的区 位 有享法的交 通 有享法的空 间 有享法的风 景 有享法的人，是一群什么样的人？ 他们是企业的中层，也是社会的中坚力量 他们是绝对的实用主义者，只选对的，丌选贵的 他们懂得自我价值的存在，明白什么才是真正重要的东西 他们心灵手巧，能省则省，财商很高 他们有情调，但丌会被情调所左右 他们是生活的智者 生活的智者，当有自己的智“慧”生活 选区位，应当精华“慧”聚 以此为中心，国宾、欢乐谷-华侨城、交大、犀浦新城、 高新西区五大版块在此汇聚 一票解决了自我实现、休闲娱乐、人文熏陶、日常生活、 开拓视野的心里需求 选交通，应当精彩“荟”萃 地铁二号线、成青快铁、老成灌路、沙西线、羊西线等双 铁三线的交通格局 快速
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